Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug 1.330.000 € 4 Zimmer 135 m² 600 m² Grundstück Schwabing-Freimann Freimann 80939

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
1330000 €
9.852 €/m²
4 Zimmer • 135 m² • 600 m² Grundstück

135m² großes Familienglück - individuell gestaltbar - Architektenleistungen inklusive

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-- Grundstück-Service inklusive!
-- Zusammenarbeit mit Maklern aus der Region!
-- Grundriss individuell gestaltbar!
-- Auch mit Keller möglich!

Willkommen in Deinem neuen Zuhause in München - über 30.000 glückliche Kunden machen uns zum Marktführer - massa haus GmbH.

Ideal für deine Familie: 135 Quadratmeter Wohnfläche warten auf deine Ideen!
Die Gestaltung der Raumaufteilung ist nach Wunsch anpassbar.
Lasse deiner Kreativität freien Lauf, denn selbstverständlich sind alle Architektenleistungen inklusive (siehe unten).

Auf Wunsch erhältst du dein Traumhaus zum Beispiel auch mit Keller oder Anbauten und wir unterstützen dich und deine Familie bei der Grundstück-Suche und Finanzierung!

Gestalte deine Zukunft jetzt - wir freuen uns auf deine Anfrage!

Merkmale

600 m² Grundstück
Gäste-WC

135 Quadratmeter Wohnfläche individuell gestaltbar:
3 Schlafzimmer, auf Wunsch Ankleide-Raum, großzügiges Bad mit WC/DU/Badewanne, heller und offener Wohn-Essbereich, Gäste-WC.

-- Gestalte den Grundriss nach deinen Wünschen!

IM PREIS ENTHALTEN:
- Grundstück-Service inkl. Bodengutachten mit Baugrunduntersuchung & Standardvermessungsleistungen
- Massahaus inkl. Transport, Lieferung (nur 14 Wochen Lieferzeit!) & Aufbau
- Eine unglaubliche Deckenhöhe von 2,75m für noch mehr Freiraum
- Fenster mit einer Höhe von 2,30m Rahmenaußenmaß für mehr Licht inkl. Aluminium-Rollläden & 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Dämmpaket, Doppelte Beplankung (U-Wert 0,12)
- Heizungspaket: Luftwasser-Wärmepumpe (Kompaktanlage) mit Fußbodenheizung im EG & DG
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmetauscher (zentral) mit Schalldämpfer
- Elektropaket inkl. Strom-Verteilerkasten und Brandschutzschaltern
- Sanitärpaket (Rohinstallation, Innenausbau nach Wunsch; hier im Preis mit 60.000EUR kalkuliert für Material & Arbeitskosten)
- Keilgezinkte Treppe Buche in natur oder color
- inkl. Wandabänderungen nach Wunsch; sämtliche Architektenleistungen: Bauplanung, Genehmigungsplanung, gesetzliche Bauleitung, Bauantrag & Entwässerungsantrag mit allen benötigten Antragsformularen
- ALLES MIT MATERIAL & MONTAGE
- inkl. 5-fach Versicherung (Bauherren-Haftpflicht, Wohngebäudevers., Feuerrohbau-Vers., Bauleistungsvers., Einkommensschutz)

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

1330000 €

9.851,85 €/m²

Provision für Käufer

40.000EUR
Preis Grundstück: 1 Million Euro. Makler Provision: 4% netto = 40.000 Euro.

Geschätzte Gesamtkosten

1.450.631 €1

Kaufpreis

1.330.000 €

Kaufnebenkosten

120.631 €

Notarkosten (1,5%)

19.950 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

46.550 €

Provision für Käufer (3,57%)

47.481 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwabing-Freimann, Freimann (80939)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wir unterstützen dich bei der Grundstück-Suche in München. Mit einer engen Kooperation mit Münchner Maklern ist es uns möglich, auf Grundstücke zuzugreifen, die online nicht zu finden sind.
Grundstücke in Schwabing-Freimann vorhanden!

Weitere Informationen

Sonstiges MIT MASSA HAUS ZUM TRAUMHAUS!
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bezahlung des Ausbauhauses erst nach Abnahme
- Professionelle Ausbau-Beratung vor Ort
- 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB auf alle massa haus Leistungen
- Gesundes Bauen mit Tüv-Siegel
- Qualität und Sicherheit eines Marktführers

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Wähle aus unseren Haustypen - https://www.massa-haus.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

massa haus GmbHMaklerbüro

Besucheradresse: Senator-Gerauer-Straße 25, 85586 Poing

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n9ql56

Referenznummer: 80939e

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