Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, das in einem ruhigen Neubaugebiet in Stamsried entsteht. Hier erwartet Sie ein großzügiges Zuhause mit 5 Zimmern, das auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten wird. Auf 120 m² Wohnfläche finden Sie genügend Platz für die ganze Famiie. Das 911 m² große Grundstück bietet Ihnen Raum für Entspannung und kreative Gestaltung. Genießen Sie den Fernblick von Ihrem neuen Zuhause und die Vorzüge von 1,5 Etagen, die ein großzügiges Raumgefühl verleihen.
Das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, lädt dazu ein, sich nach einem langen Tag in der Badewanne zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Das Tageslicht, das durch das Fenster strömt, verleiht dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die gehobene Ausstattung und der praktische Dachboden bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Das Haus wird mit einer modernen Fußbodenheizung und einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, was nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch energieeffizient ist. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard und garantiert Ihnen ein zukunftsorientiertes Wohnen.
Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das nicht nur Ihren Vorstellungen entspricht, sondern auch den höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Merkmale
911 m² Grundstück
Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Haus bietet eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die großzügigen Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und die moderne Wärmepumpe ist sowohl umweltfreundlich als auch energieeffizient, was Ihnen langfristig Kosten spart. Die durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, individuelle Wünsche bei der Planung zu integrieren, machen dieses Haus zu einem ganz besonderen Ort. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und kann flexibel genutzt werden, sei es als Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum.
Highlights der Ausstattung: - Fußbodenheizung für angenehme Wärme - Umweltfreundliche Wärmepumpe - Lichtdurchflutete Räume - Individuelle Planung nach Kundenwunsch
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
3.158,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
399.845 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
20.845 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.265 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stamsried (93491)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Hauses in Stamsried ist ideal für Familien, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur suchen. In der nahen Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und eine Grundschule. Der Kindergarten und ein Spielplatz in der Nähe bieten ideale Voraussetzungen für die Kleinsten, während der Tennisplatz Ihnen die Möglichkeit für sportliche Aktivitäten vor der Haustür eröffnet. Die ruhige Wohngegend sorgt für eine entspannte Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Objekt richtet sich an Familien und Paare, die auf der Suche nach einem individuellen Traumhaus sind. Die Verfügbarkeit ist variabel, da das Haus projektiert wird und auf Kundenwunsch gebaut wird. Das Ausbaupotenzial ist hoch, da individuelle Wünsche berücksichtigt werden können, um ein perfektes Zuhause zu schaffen. Rechtliche Hinweise und Details zur Finanzierung werden bei einem persönlichen Gespräch erläutert.
Stichworte
Nutzfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
