Grundstück in Friedrichstal mit exzellenter Anbindung
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Stutensee / Friedrichstal bieten wir Ihnen ein attraktives Wohngrundstück mit einer Fläche von ca. 488 m² zum Kauf an. Das Grundstück eignet sich ideal für die Realisierung Ihres individuellen Bauvorhabens und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung eines neuen Zuhauses - passend für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive.
Die Lage in Friedrichstal verbindet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte durch die nahegelegene Bahnanbindung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Damit ist dieses Grundstück eine hervorragende Basis für alle, die Wert auf eine solide Wohnlage und eine nachhaltige Investition legen.
Das Grundstück ist ab sofort verfügbar, sodass einer zeitnahen Planung und Umsetzung Ihres Projekts nichts im Wege steht. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und begleiten Sie bei den nächsten Schritten.
Merkmale
Bezug: ab sofort
488 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
293000 €293.000 €
600,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mehrwertsteuer zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
303.460 €1
Kaufpreis
293.000 €
Kaufnebenkosten
10.460 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
10.460 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedrichstal, Stutensee / Friedrichstal (76297)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses attraktive Grundstück liegt im charmanten Stadtteil Friedrichstal in Stutensee, einer begehrten Wohngegend in Deutschland. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu Karlsruhe, mit nur etwa 12 km Entfernung zum Stadtzentrum, machen diesen Standort ideal für Familien und Pendler.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Bahnanschluss ist nur 300 Meter entfernt. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, und die Grundschule ist bequem zu Fuß zu erreichen, nur etwa 700 Meter entfernt. Weiterführende Bildungsmöglichkeiten, wie eine Realschule und ein Gymnasium, sind in kurzer Fahrdistanz von ca. 4,3 km gelegen.
Pendlern wird die Anbindung an die Autobahn gefallen - diese ist nur knapp 8 km entfernt und ermöglicht eine rasche Verbindung in umliegende Städte.
Friedrichstal bietet somit die perfekte Balance zwischen einer ruhigen Wohnlage und der hervorragenden Anbindung an das urbane Leben. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, vor allem durch die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objektnachweises. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bei unbefugter Weitergabe dieses Angebots an Dritte und einen daraus resultierenden Vertragsabschluss entstehen für alle beteiligten Parteien die volle Provisionspflicht.
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 4.27, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.10, Distanz zum Gymnasium: 4.30, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.26, Distanz zur Autobahn: 7.72, Distanz zum Bus: 1.65, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.29, Distanz vom Zentrum: 11.82, Distanz zur Hauptschule: 11.41
