Moderne Werkhalle mit guter Verkehrsanbindung in Zingsheim
Objektbeschreibung
Diese moderne Werkshalle bietet Ihnen alles, was Sie für den erfolgreichen Betrieb Ihres Unternehmens benötigen. Die großzügige Hallenfläche ist flexibel nutzbar und eignet sich ideal für verschiedenste Branchen. Große Tore ermöglichen eine einfache Anlieferung und einen effizienten Warenverkehr, auch für größere Fahrzeuge.
Die Halle ist mit einem Energiestandard KFW40-EE gebaut, dazu kommen PV-Anlagen mit einer Leistung von bis zu 300kwP zur Eigennutzung.
Ein besonderes Highlight ist der mit Betonkernaktivierung ausgestattete Hallenboden, der es ermöglicht, die Halle sowohl zu heizen als auch zu kühlen. Dies sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima und macht Ihre Arbeit effizienter und komfortabler
Die Gewerbehalle beinhaltet nicht nur genügend Fläche zum Lagern oder zum produzieren, sondern bietet auch ausreichend Platz um einige Büroräume unterzubringen. Insgesamt 568m² stehen dazu zur Verfügung.
Die Halle selbst bietet ca.1578m² zzgl. 375m² Nebenhalle, dazu kommen ein großes Rolltor und eine Kranbahn. Angrenzend an die Werkhalle befindet sich eine weitere etwas kleinere Nebenhalle, diese ist selbstverständlich ebenfalls mit einer Kranbahn ausgestattet.
Für Parkplätze ist gesorgt, insgesamt 35 Parkplätze sind unmittelbar vor dem Gebäude vorhanden.
Raumaufteilung
Neben der Werkshalle und des kleinen Lagers bietet die Halle genügend moderne Büroräume. Insgesamt sechs stehen dazu zur Verfügung.
Dazu kommen ein klimatisierter Serverraum eine Teeküche und ein großer Aufenthaltsraum.
Merkmale
Teeküche
Kein Keller
35 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Rolltor
Kran
voll klimatisiert
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Alarmanlage
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Die Werkhalle befindet sich im Gewerbegebiet Zingsheim-Süd. Über 45 Hektar umfasst das Gewerbegebiet in Zingsheim.
Besonders beliebt macht sich dieses Gewerbegebiet durch eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung. Bis zur Autobahnauffahrt A1 sind es gerade mal 2 Kilometer. Der Nachbarort Nettersheim bietet durch einen neu gestalteten Bahnhof regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Euskirchen, Köln, Gerolstein und Trier.
Weitere Informationen
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Das Objekt kann verkauft oder vermietet werden. Preise auf Anfrage. Weitere Grundstücksfläche zur Erweiterung von Stellfläche oder Lagerung optional vorhanden.
