Gewerbeeinheit mit Potential sucht Mieter oder Käufer!
Das hier angebotene Ladengeschäft ist Teil eines großen Einkaufsmarktes der Stadt Strehla und befindet sich wie alle Einheiten des Objektes im Erdgeschoss und ist barrierefrei erreichbar.
Die Einheit verfügt über große Schaufenster über die gesamte Länge des Objektes und gliedert sich in einen kleinen Vorraum, dem großen Verkaufsraum, sowie einen Abstellraum (Küche) und einem separaten WC.
Der Mietvertrag beinhaltet eine Mindestmietdauer von 24 Monaten. Die ausgewiesene Nettokaltmiete versteht sich ohne Umsatzsteuer. Da wir zur Umsatzsteuer optiert haben ist diese zzgl. 19 Prozent, ebenso wie auf die Nebenkosten, zusätzlich zu erheben.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Erdgeschoss
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen
Fliesen
Bemerkungen: Des Weiteren besteht bei potentiellen Interesse an der Gewerbeeinheit die Möglichkeit diese auch direkt vom Eigentümer provisionsfrei zu kaufen.
Der Preis für die Einheit beträgt 85.000 EUR was ca. 818,65 EUR/qm entspricht.
Sofern Sie Interesse, oder Rückfragen haben zögern Sie bitte nicht mich direkt zu kontaktieren.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
925 €
Nettomiete
625 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
150 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
1875 €1.875 €
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Lage
Strehla (01616)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Gewerbepark Strehla befinden sich mehrere Geschäfte mit unterschiedlichen Angeboten, über Getränkemarkt, Norma Einkaufsmarkt, Friseur, etc.
Durch die günstige Lage sowie durch den großen Parkplatz am Objekt und dem zentralen Einkaufsmarkt ist der Gewerbepark in Strehla stark frequentiert und gut besucht.
Ihre Kunden parken direkt bei Ihnen vor der Tür. Zur Einheit gehören 3 PKW-Stellplätze, welche im Mietpreis enthalten sind.
Die Stadt Strehla befindet sich im Landkreis Meißen, ca. 7 km von der nächst größeren Stadt Riesas entfernt.
Strehla hat ca. 3600 Einwohner. Verkehrsverbindungen existieren mit Bus und Bahn (Riesa). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 103,83 m², Bundesland: Sachsen
