Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in stadtnaher Lage in Marktoberdorf
Beschreibung
Die helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in stadtnaher Lage in Marktoberdorf und befindet sich in Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Landratsamt und die Firma AGCO befinden sich in nächster Nähe.
Durch die gelungene Raumaufteilung lässt sich die Wohnung gut einrichten und nutzen. Auf dem Südbalkon mit Zugang direkt zum Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht kann man in seiner Freizeit die Sonne genießen. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Die Wohnung wartet auf einen neuen Eigentümer, der sie renoviert und verschönert. Sie ist bereits frei und kann sofort übernommen werden.
Beschreibung
geräumiges Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Badewanne und Fenster. 1 Kellerraum 1 Dachboden Gas Zentralheizung von 2002 Hausgeld € 204,31 Rücklagen € 64,69 / gesamt € 269,00
Merkmale
Bezug: sofort möglich
Keller
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
2.911,76 €/m²
Hausgeld
269 €269 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inklusive der gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
215.959 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
17.959 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.930 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marktoberdorf (87616)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in stadtnaher Lage in Marktoberdorf.
Geschäfte der täglichen Lebens, Arzt, Banken, Bahnhof befinden sich in der Nähe. 87616 Marktoberdorf, Kreisstadt des Landkreises Ostallgäu. Die Stadt Marktoberdorf mit ca.19000 Einwohner stellt als regionales Mittelzentrum einen wichtigen Gewerbe-, Wirtschafts-, und Dienstleistungsstandort im Allgäuer Alpenvorland dar. Der Grund hierfür ist sicher unter anderem an der verkehrsgünstigen Lage zu sehen. Marktoberdorf befindet sich im Schnittpunkt der B12(München-Lindau), B16(Günzburg-Füssen) und der B472. Der Anschluss an die Autobahn A7 (Füssen-Flensburg)ist nur 20km entfernt. Der staatlich anerkannte Erholungsort Marktoberdorf hat nicht nur im Bereich Wirtschaft einiges zu bieten. Durch das vielfältige Angebot an Kultur, Geschichte, Rad- und Wanderwege ist Marktoberdorf ein Ferienhotspot für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Für weiter Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Energieausweis
EnEV 95kW/h(m²a), Gas-Zentralheizung, Baujahr 1960
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
