Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 88,1 m² 1. Geschoss Staffort Stutensee / Staffort 76297

Wohnung zum Kauf
299000 €
3.393 €/m²
3 Zimmer • 88,1 m² • 1. Geschoss

Traumhafte 3-Zimmer EG-Wohnung in ruhiger Lage

Aufteilung der Wohnung:

Erdgeschoss (ETW): ca. 88,12 m² - 2 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Gäste-WC, Balkon. Vermietet, Kaltmiete 779,40 Euro.
Die Beheizung erfolgt über eine wirtschaftliche Gas-Zentralheizung, die zu moderaten Betriebskosten beiträgt.

Die Beheizung erfolgt über eine wirtschaftliche Gas-Zentralheizung, die zu moderaten Betriebskosten beiträgt.

Dieses Mehrfamilienhaus vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
offener Kamin

- Keller
- Balkon
- 1 Stellplatz
- Gäste-WC

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

3.393,10 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. Mehrwertsteuer zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

328.900 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

29.900 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.950 €

Provision für Käufer (3%)

8.970 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Staffort, Stutensee / Staffort (76297)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Stutensee, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Karlsruhe. Diese Wohngegend besticht durch ihre ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage.

- Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und gemütliche Cafés.
- Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit von Karlsruhe und Mannheim.
- Für Autofahrer ist die Nähe zur Autobahn A5 ideal, die weite Strecken in kürzester Zeit erreichbar macht.
- Stutensee bietet eine Vielzahl von Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen.
- Die Umgebung ist kinderfreundlich, mit mehreren Schulen und Kindergärten in der Nähe.
- Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren.

Diese Lage vereint Komfort, Konnektivität und eine hohe Lebensqualität, perfekt für Familien und Berufstätige alike.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform
zustande, vor allem durch die Unterschrift des
Suchkundenvertrages und/oder des Objektnachweises.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der
Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine
Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität
dieser Angaben. Bei unbefugter Weitergabe dieses Angebots
an Dritte und einen daraus resultierenden Vertragsabschluss
entstehen für alle beteiligten Parteien die volle
Provisionspflicht. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 1.45, Distanz zur Realschule: 4.17, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.79, Distanz zum Gymnasium: 4.23, Distanz zum Flughafen: 55.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.57, Distanz zur Autobahn: 6.48, Distanz zum Bus: 0.32, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27, Distanz vom Zentrum: 12.56, Distanz zur Hauptschule: 11.97