Vielseitig nutzbar-Wohn- und Geschäftshaus mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit in begehrter Lage von Haßloch
- 2 Wohnungen - 1 Praxiseinheit, auch in Wohnraum umgebaubar - 645 m² Nutzfläche - Baujahr 1985/1988/199/1995/1996 - 1240 m² Grundstück (Bodenrichtwert € 530 pro m²) - weitere Bebauung möglich - Interessant für Kapitalanleger, Entwickler oder Eigennutzer - komplett frei
Weitere Informationen auf Anfrage.
Merkmale
1.240 m² Grundstück
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum
offener Kamin
Sauna
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
999000 €999.000 €
Provision für Käufer
4,76% inkl. Mwst
Geschätzte Gesamtkosten
1.104.594 €1
Kaufpreis
999.000 €
Kaufnebenkosten
105.594 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
49.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.664 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haßloch (67454)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Haßloch liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar, zwischen Neustadt an der Weinstraße und Speyer, und gehört mit rund 20.000 Einwohnern zu den größten Gemeinden der Pfalz. Die zentrale Lage, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu den Städten Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg machen Haßloch zu einem attraktiven Wohn- und Gewerbestandort.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich direkt im Ort. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut - der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach Neustadt, Mannheim und Karlsruhe. Über die nahegelegenen Autobahnen A65 und B39 sind auch die umliegenden Städte schnell erreichbar.
Die Lage des Objekts zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit und das attraktive Umfeld aus und bietet somit ideale Voraussetzungen sowohl für gewerbliche als auch für wohnwirtschaftliche Nutzung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.
Stichworte
Nutzfläche: 645,00 m², Anzahl Terrassen: 1
