Neuwertige, schwellenfreie 3-Zimmer-Penthousewohnung mit Einbauküche und großer Dachterrasse
Neuwertige, schwellenfreie Penthousewohnung mit 3 Zimmern (Wohne-/Eßzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), Einbauküche, Bad, Gäste-WC, große Dachterrasse und PKW-Stellplatz.
Merkmale
Dachgeschoss
Personenaufzug
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Terrasse
Stellplatz
Die Böden wurden in den Wohn-/Schlafräumen mit PVC-Designbodenbelag in Holzoptik, in den Nassbereichen und der Küche mit Fliesen ausgelegt.
Die Wohnungsinnentüren wurden in weiß (Dekor-Weißlack) ausgeführt.
Die Wände und Decken in den Wohnungen wurden mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.
Die Dusche ist ebenerdig begehbar, mit einseitiger Echtglasabtrennung. Das Bad wurde im Bereich der Sanitärobjekte 1,20 m hoch und der Duschbereich 2,10 m hoch gefliest. Die Restfläche wurde glatt verputzt und mit einer atmungsaktiven, weißen Schlussbeschichtung in Putzoptik versehen.
Die Kunststofffenster sind dreifach verglast und mit Rollläden versehen. Die Verglasung des Badezimmerfensters wurde mit Ornament-Glas (satiniert) ausgeführt.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Der Verbrauch wird für jede Wohnung separat erfasst.
In jeder Wohneinheit ist eine Sprechanlage mit Wohnungssprechstelle und elektr. Türöffner für die Hauseingangstür installiert.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche: AEG Induktions-Kochfeld, AEG Kühl-/ Gefrierkombination, AEG Geschirrspüler, AEG Herd. Korpus-Dekor: Moonlight Grey; seidenmatt; Arbeitsplatten-Dekor: Real Oak.
Die Wohnungen sind über einen Personenaufzug mit schwellenfreiem Zugang erreichbar.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
435000 €435.000 €
3.533,14 €/m²
Hausgeld
262 €262 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
480.979 €1
Kaufpreis
435.000 €
Kaufnebenkosten
45.979 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.525 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.529 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Kaiserslautern (67663)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnungen wurden im neu erschlossenen Baugebiet "Pariser Str. 300", stadtauswärts rechter Hand liegend, erbaut.
Die Autobahnauffahrt A6 (Mannheim-Saarbrücken) sowie das Gewerbegebiet KL-West sind in ca. 3 Fahrminuten zu erreichen, die Bahnhaltestelle "Kennelgarten" ist fußläufig zu erreichen.
Zur Stadtmitte Kaiserslautern verkehrt eine ständige, städtische Buslinie.
Schwellenfreie Wohnungszugänge über Aufzüge ermöglichen ein attraktives Wohnen, auch im Alter.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,11 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
