Wohnen und Arbeiten vereinen - sanierte Bürofläche in der Altstadt!
Diese schöne, moderne Bürofläche mit drei Zimmern befindet sich im Erd- und 1. Obergeschoss des ehemaligen Speichers in der Papenstraße, der 2025 / 2026 einer Komplettsanierung unterzogen wurde. Hier lässt sich beispielsweise Wohnen und Arbeiten ideal vereinen.
Die Fläche von ca. 103 m² ist unterteilt im Erdgeschoss in einem großzügigen Arbeitsbereich mit einer offenen Küche mit Einbauküche und im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Vollbad, ein Abstellraum und ein Gästebad. Die Einheit ist mit Venyldesignbelag ausgestattet, die Sanitäreinrichtungen sind gefliest. Beheizt wird die Fläche durch eine Hybridheizung mit Strom und Gas. Weiterhin gehört ein Abstellraum im Keller zum Angebot, ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung steht auch zur Verfügung.
Die Fläche ist voraussichtlich ab April 2026 bezugsfertig!
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Keller
Energiedaten: Es besteht keine Energieausweispflicht - Denkmalschutz!
- Bürofläche über zwei Etagen - Erstbezug - Einbauküche - Vollbad - Gästebad
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1800
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.650 €
Nettomiete
1.343 €
Nebenkosten
307 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
2686 €2.686 €
Lage
Altstadt, Wismar (23966)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung liegt in einer der schönsten Straßen von Wismars wunderschöner Altstadt nahe des Marktplatzes und des Boulevards - der Dankwartstraße. Diese ist auf Grund der Lage und der bereits ansässigen Geschäfte sehr stark durch Fußgänger frequentiert und für jedermann schnell erreichbar. Der Marktplatz, auf dem jährlich viele Veranstaltungen und Märkte aufgebaut werden, ist nur wenige Meter entfernt. Die Dankwartstraße besticht auch durch die wunderschöne Architektur der Wohn- und Geschäftshäuser in attraktiver Lage als idealer Gewerbestandort.
Die Weltkulturerbestadt Wismar hat ca. 44.000 Einwohner, wächst stetig und liegt zwischen den Hansestädten Rostock und Lübeck und ist über diverse Autobahnanbindungen zügig zu erreichen. Auch Berlin und Hamburg sind nur wenige Stunden von Wismar entfernt. Auch bildet sich durch die TOP-Lage an der Ostsee, das Ziel für zahlreiche Touristen.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 103,28 m², vermietbare Fläche: 103,28 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2
