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639 €
2 Zimmer  â€˘  68 m²  â€˘  Geschoss 2/3  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
639 €
2 Zimmer  â€˘  68 m²  â€˘  Geschoss 2/3  â€˘  frei ab sofort

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in bester City-Lage von Werl

Wohnen mit Ruhe und Ausblick im Herzen der Stadt: Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 2003 in erstklassiger Lage der Werler Fußgängerzone. Mit nur vier Wohneinheiten bietet das Haus eine angenehm private und ruhige Atmosphäre. Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang. Der zur Wohnung gehörende Abstellraum befindet sich auf derselben Etage. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Fünf bodentiefe Glastürflügel öffnen sich zur südöstlich ausgerichteten Loggia und schaffen in den Sommermonaten einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum. Von hier aus genießen Sie den Blick in die Baumkrone über der Sälzer-Skulptur; zur Südwestseite öffnet sich der Blick auf eine gepflegte Altbaufassade sowie den Rand des nahegelegenen Kurparks. Die Wohnung verbindet damit zentrales Wohnen mit einem überraschend grünen Umfeld

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2. Geschoss/3 Geschossen
  • offene KĂĽche
  • Personenaufzug
  • 1 WC
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr2003
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
839 €
Kaltmiete
9,40 €/m²
639 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
80 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Kaution
1890 €

Lage

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Walburgisstraße 15, Werl (59457)
Die Wohnung befindet sich im nördlichen Bereich der Werler Fußgängerzone. Ärzte, Apotheken, Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Kurpark bietet zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert. Busverbindungen sowie der Bahnhof mit Anschluss an die RB 59 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung mit Angaben zu Personenzahl, beruflicher Situation, monatlichem Nettoeinkommen, Haustieren sowie aktueller Anschrift.

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Ăśber den Anbieter

KurfĂĽrstenring 47, 59457 Werl
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Partnerschaft
Frau Laura  Böhmer
Frau Laura BöhmerDein Kontakt
Online-ID: 2n9se5m
Referenznummer: 0847
Kadach Hausverwaltung GmbH & Co. KG
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Kadach Hausverwaltung GmbH & Co. KG
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