Diese elegante Stadtvilla vereint zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet mit einer großzügigen Nettogrundfläche von ca. 145 m² den idealen Lebensraum für anspruchsvolle Familien. Das Einfamilienhaus mit klassischem Walmdach überzeugt durch durchdachte Raumplanung, hochwertige Ausstattungsmöglichkeiten und ein harmonisches Wohnambiente.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Grundriss, der Wohnen, Kochen und Essen auf elegante Weise miteinander verbindet. Große bodentiefe Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und erweitern den Wohnbereich optisch nach außen.
Das Obergeschoss bietet Rückzugsorte für jedes Familienmitglied: Zwei großzügige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie ein komfortables Familienbad sorgen für Wohnqualität auf hohem Niveau.
Individuelle Anpassungen sind auf Wunsch möglich - ob durch eine flexible Grundrissgestaltung oder architektonische Highlights wie einen Erker oder einen Wintergarten. So wird diese stilvolle Stadtvilla zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus.
Merkmale
900 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 40+, ist bereits ausgestattet mit einem Technikpaket. Dieses Paket enthält bereits folgende Leistungen:
+ Das Planungsgespräch mit unseren Architekten + Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags + Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens + Eine auswählbare Geschosstreppe + Wärmepumpe für sparsames heizen + inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Verteilung + Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft + Die Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau + Die Installation der gesamten Elektrotechnik + Die Rohbauinstallation der Sanitäranlagen + Fensterbänke außen montiert + 3-Fach verglaste Kunststofffenster + Eure individuelle Hauseingangstür + Hauskraftwerk PV-Anlage inkl. Batteriespeicher
Informationen zu weiteren Ausbaupaketen, erhalten Sie von mir ...!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
492089 €492.089 €
3.393,72 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
551.484 €1
Kaufpreis
492.089 €
Kaufnebenkosten
59.395 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.381 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.986 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.568 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.460 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hiddesen, Detmold (32760)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
