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2.095 €
3 Zimmer  •  97,5 m²  •  EG  •  frei ab sofort

Terrassenwohnung zur Miete
2.095 €
3 Zimmer  •  97,5 m²  •  EG  •  frei ab sofort

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Garten

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über ein modernes Bad, zwei schöne Schlafräume sowie einen großzügigen und offenen Wohnbereich. Eine angrenzende Terrasse und Garten gehören ebenfalls zu diesem Objekt.
Die Wohnung ist nach neuesten Energieeffizienz-Standards gebaut und mit dezentraler Wohnraumlüftung ausgestattet, um ein angenehmes und gesundes Wohnklima zu schaffen.
Die Wohnhaus liegt an der Dorfstraße und verfügt über eine gute Anbindung ins Stadtzentrum und die Umgebung sowie nach München.
Zur Ausstattung gehören ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz. Lademöglichkeiten für E-Mobilität können zur Verfügung gestellt werden.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Garten
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Kaltmiete
21,49 €/m²
2.095 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
135 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 135,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 135,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.095,00 EUR

Lage

address-icon
Dorfstraße 11bGermering (82110)
- ca. 20 km von München entfernt
- gute Anbindung an die Autobahn A99 sowie die Bundesstraßen B2 und B471
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Das Titelbild ist KI generiert. Der Garten ist aktuell noch in der Umsetzung.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Online-ID: 2n9sm5n
Referenznummer: 415876
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