Gewerbegrundstück zur Miete 3.950 € 2.556 m² Grundstück Greding 91171

Gewerbegrundstück zur Miete
3.950 €
2.556 m² Grundstück

Gewerbehalle in Greding direkt neben A9, geeignet als Event-Location, Veranstaltungshalle, Hochzeiten

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier zur Vermietung helle Gewerberäume im Industriegebiet von Greding, Entfernung zur Autobahn nur ca. 750 m, an.

Das Anwesen wurde früher als Schreinerei genutzt und ist räumlich wie folgt aufgeteilt:

EG
Werkstatt, Lager, Produktion (hinten, davon abgeteilt noch Lackierraum) ca. 229 m²
Werkstatt, Lager, Produktion (vorne, mit Rampe) ca. 281 m²
2 Büroräume, Ausstellung o. ä. ca.54 m²

UG
3 Lagerräume, WC Herren, WC Damen, Umkleide, Waschraum, Aufenthaltsraum oder Lager, gesamt ca. 117 m²
Der Heizraum ist nicht in der Fläche enthalten und kann separat noch genutzt werden.

Vor und hinter der Halle befinden sich noch umfangreiche Freiflächen die zum Abstellen von Fahrzeugen, Containern oder als Freilager genutzt werden können.
Raumaufteilung Siehe o. g. Beschreibung sowie beigefügte Pläne

Merkmale

2.556 m² Grundstück

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Mietkosten

Kaltmiete

1,55 €/m²

3.950 €

Nebenkosten

330 €

Provision für Mieter

Unsere Maklerprovision beträgt für eine Vertragsdauer von bis zu fünf Jahren drei Netto-Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt., bei einer Vertragsdauer von über fünf bis zu zehn Jahren vier Netto-Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt.

Kaution

keine Angabe

Lage

Greding (91171)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ideale und zentrale Lage im Industriegebiet unmittelbar neben der Autobahn (Auffahrt ca. 750 m entfernt). Auch für ortsfremde Besucher sehr leicht zu finden.

Weitere Informationen

Beheizung Die Eigentümer werden in das Anwesen eine neue Heizung (wohl Gas) einbauen lassen. Dies ist noch in Planung. Ein Energieausweis liegt deshalb nicht vor. Bezug Die alte Heizung ist derzeit außer Betrieb. Sofern ein Mieter keine Heizung benötigt, z. B. wegen reiner Nutzung als Lager, wäre auch ein früherer Bezug vorstellbar.