Einfamilienhaus zum Kauf 319.000 € 5 Zimmer 98 m² 596 m² Grundstück Wegberg 41844

Einfamilienhaus zum Kauf
319000 €
3.255 €/m²
5 Zimmer • 98 m² • 596 m² Grundstück

Im Innenring und freistehend!

Einfamilienhaus mit Garage in 41844 Wegberg

Im Innenring und freistehend!

Diese ansprechende Immobilie wurde um 1969 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 596 m² großen Grundstück (Süd-West-Ausrichtung) im Innenring von Wegberg errichtet.

Die Wohnfläche von ca. 98 m² teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Büro und Terrassenzugang, Küche, Flur, Gäste-WC

Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur, Bad

Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Kellergeschoss befinden sich ein Partyraum, ein Hobbyraum, ein kleiner Vorratsraum, ein Abstellraum unter der Kellertreppe sowie ein Hauswirtschaftsraum (mit Dusche, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Heizungsanlage). Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Dieses familienfreundliche Eigenheim kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt 319.000,00 € zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Merkmale

Bezug: Vereinbarung
596 m² Grundstück
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

- Massivbauweise
- Kellernutzräume / Partyraum
- Hauswirtschaftsraum mit Dusche
- Gaszentralheizung (2015)
- Dacherneuerung (2001)
- Teilsanierung Bad und Gäste-WC (2005)
- Kellerabdichtung inkl. Drainage und Rigole (2014)
- Terrassenüberdachung (2019)
- Glasfaseranschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

319000 €

3.255,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

357.503 €1

Kaufpreis

319.000 €

Kaufnebenkosten

38.503 €

Notarkosten (1,5%)

4.785 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

20.735 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.388 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wegberg (41844)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

VOBA IMMOBILIEN eG

Hinterm Engel 20, 47574 Goch

10 Jahre Partnerschaft

Herr Oliver MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26N18S2RELY5

Referenznummer: 003-01557