==================== ?? Die Adresse, eine virtuelle Besichtigung, Unterlagen, sowie mehr Bilder erhalten Sie bei Anfrage. ====================
Die stilvolle kernsanierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhaus im Herzen von Remshalden und bietet auf ca. 66 m² modernen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und beeindruckender Fensterfront bis ins Dachgeschoss. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Studio im Dachgeschoss rundet das attraktive Raumangebot ab.
?? ?? ?? Mehr Informationen zu den Räumlichkeiten, Grundstück und Parkmöglichkeiten senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé und bieten Ihnen eine virtuelle Vorab-Besichtigung an!
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Gewerbeeinheit (Gastronomie). Wir empfehlen Interessenten, die Adresse vorab z. B. über Google Maps oder bei einem kurzen Besuch zu prüfen, um sich einen eigenen Eindruck von der Lage und Umgebung zu verschaffen.
Merkmale
Bezug: Ab sofort bezugsfrei
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Loggia
??? Etagenwohnung ? 2,5-Zimmerwohnung ? 62 qm ? Baujahr 1996 ? 1 Schlafzimmer ? großer Wohn-/ Essbereich ? Neue stilvolle Einbauküche mit Küchenblock und Bosch-Geräten ? modernes Tageslichtbad ? Hochwertiger Vinyl und italienische Fliesen ? Südbalkon (wie ist der Balkon ausgerichtet?) ? Teilweise Kunststofffenster mit Isolierglas ? Holzdecken für zusätzliche Dämmung ? ausbaufähiger Dachboden mit Galeriepotenzial ? TG-Stellplatz ? Gepflegte Gemeinschaftsanlage ? Kellerraum ? Waschküche ? Gasheizung
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?? 2025 Sanierung der Wohnung
- komplettes Bad - Vinylboden in den Wohnräumen - Neue moderne Küche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1996
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
4.515,15 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
329.499 €1
Kaufpreis
298.000 €
Kaufnebenkosten
31.499 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grunbach, Remshalden (73630)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Remshalden in der Olgastraße und überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit sowie eine gewachsene Wohn- und Mischstruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar.
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung über die B29 sowie den Bahnhof Remshalden mit Anschluss an die S-Bahn-Linie S2 sind Waiblingen, Schorndorf und Stuttgart schnell erreichbar - ideal für Pendler und Berufstätige.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, erlauben wir uns, vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis zu erheben.
Sonstiges
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objekts dar. ============================================ ??Noch mehr Fotos, die genaue Adresse sowie einen virtuellen Rundgang etc. erhalten Sie auf Anfrage.?? ============================================ ?? Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. ============================================ ?? Unser Expertenteam unterstützt Sie unverbindlich bei Fragen zur Finanzierung, Energieberatung und weiteren Themen. ============================================ Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2025
