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Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.

Herr Gerhard Orzeske

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Nr. anzeigen

+49 160 986 989 91

++ saniertes frei stehendes Einfamilienhaus als Wohnsitz oder auch als Ferienhaus in toller Lage ++

€ 389.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

850 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52396 Heimbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 389.000

Provision für Käufer

2,08 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. inkl. MwSt.

Lage

Heimbach

Heimbach ist ein anerkannter Luftkurort und ist eine Stadt im Kreis Düren in der Rureifel.

Natur und Kultur verbinden sich in Heimbach zu einer Einheit, sie geben sich einander Raum, Orte unter freiem Himmel werden zu Kunsträumen, historische Gebäude beherbergen Ausstellungen, die die Natur zum Thema...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1969

Bezug

01.05.2026

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 19.01.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

94,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie mit ca. 170m² großer Wohnfläche, verspricht mit ihrer frei stehenden Bauweise für Privatsphäre. Das Objekt wurde auf einem ca. 850 m² großen Grundstück erbaut.

Das Einfamilienhaus wurde in den letzten 3 Jahren hinreichend saniert. Hierzu gehören neben einer neuen Heizungsanlage auch die...

Ausstattung

Das frei stehende Einfamilienhaus ist wie folgt ausgestattet:

+ 5 Zimmer, davon

+ 3 Schlafzimmer

+ 1 Wohnraum mit Kachelofen

+ 1 Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer

usw.
...

Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns...