Gestalten Sie Ihr individuelles Einfamilienhaus in Germersheim!
Haben Sie den Traum, ein Einfamilienhaus nach Ihren eigenen Wünschen zu kreieren? Dann ist dieses geplante Einfamilienhaus in Germersheim genau das, was Sie suchen! Mit großzügigen 133,72 m² Wohnfläche und einem 397 m² großen Grundstück stehen Ihnen hier 4 Zimmer zur Verfügung, einschließlich 3 Schlafzimmer, die ideal für die ganze Familie sind. Ob im einladenden Wohnzimmer oder der modernen Küche, hier haben Sie die Freiheit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Das Haus verfügt über ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den Komfort sowohl für Ihre Familie als auch Ihre Gäste erhöht. Das zweigeschossige Gebäude erfüllt die Anforderungen des KFW55 Standards und sorgt nicht nur für ein behagliches Wohnklima, sondern auch für nachhaltige Energiekosten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
397 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus beeindruckt mit zahlreichen herausragenden baulichen und technischen Eigenschaften: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten. Die hohe Qualität dieser Ausstattung garantiert Ihnen ein hohes Maß an Wohnkomfort und Langlebigkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
418357.22 €418.357,22 €
3.128,61 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
462.577 €1
Kaufpreis
418.357 €
Kaufnebenkosten
44.220 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.918 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.935 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.092 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Germersheim (76726)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Germersheim. Diese Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Zudem stehen Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen zur Verfügung, wodurch Sie im Alltag von einer hohen Lebensqualität profitieren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist ebenfalls optimal, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum von den eigenen vier Wänden realisieren möchten, profitieren Sie von unserer hohen Planungssicherheit!
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - inkl. erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
