Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

240000 €240.000 €

2.295 €/m²

3 Zimmer  •  104,6 m²  •  650,2 m² Grundstück

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Heide (25746)

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Objektnr: 1069850

Dieses schicke Stadthaus präsentiert sich hell und modern! Die Einbauküche und das Duschbad sind im Jahr 2022 erneuert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet worden. Das Mauerwerk hat vor zwei Jahren eine Einblasdämmung erhalten und auch die Elektrik wurde erneuert. Die zeitlose und schlicht gehaltene Gestaltung bildet eine gute Grundlage für Ihren eigenen Stil. Einfach einziehen ist hier perfekt möglich!

Der große Wohnraum wurde aus zwei Zimmern zusammengelegt und könnte ebenso wieder geteilt werden, um ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss zu erhalten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein geräumiger, heller Flur. Es ist genügend Platz für Kleiderschrank und Arbeitsplatz.

Das solide Haus verfügt über einen praktischen Teilkeller, der gut für die Vorratshaltung geeignet ist. Der Hauswirtschaftsraum beherbergt die Heizung und den Ausgang zur großen Terrasse und zum Garten. Auf der Auffahrt und im rückwärtigen Teil ist Platz für mindestens drei Autos. Außerdem gibt es einen Schuppen für die Unterbringung von Fahrrädern und Gartenzubehör. Das grüne Areal weist nach Westen und liegt geschützt abseits der Straße. Ein wunderbarer Ort, um die Sonne den ganzen Tag zu genießen!

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 104,78 m², Gesamtfläche: 104,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen