Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

175000 €175.000 €

2.574 €/m²

2 Zimmer  •  68 m²

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Oppau, Ludwigshafen am Rhein (67069)

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Objektnr: 1070176

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine äußerst gepflegte Wohnung im Dachgeschoss eines soliden Dreifamilienhauses.

Beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Die gut angebundene Lage ermöglicht es Ihren Mietern, Ruhe und gleichzeitig einen guten Anschluss an Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen.

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 8.700,- Euro.

Die Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 qm. Die zwei Zimmer Wohnung ist ideal für Singles und Paare.

Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller und im Spitzboden des Hauses. Als Parkmöglichkeit steht eine Garage zur Verfügung, sodass langes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 68,22 m², Gesamtfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen