Einfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 4 Zimmer 150 m² 1.459 m² Grundstück Heinersdorf Langenzenn Umgebung 90579

Einfamilienhaus zum Kauf
595000 €
3.967 €/m²
4 Zimmer • 150 m² • 1.459 m² Grundstück

Familientraum in naturverbundener Lage, kleiner Wald inklusive!

Angebot-Nr. 620/3: Dieses großzügige Anwesen mit einzigartigem Garten und eigenem Wald befindet sich in Heinersdorf, einem Gemeindeteil der Stadt Langenzenn, zentral gelegen zwischen Wilhermsdorf (ca. 2 Kilometer) und der Stadt Langenzenn (ca. 3 Kilometer). Maximal naturverbunden, maximale Infrastruktur im direkten Nahumfeld. Das Anwesen wurde ausgesprochen pfleglich behandelt und erscheint in einem sehr guten Zustand, wenngleich aufgrund des Gebäudealters mit weiteren Investitionen gerechnet werden muss. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 184,0 kWh, Primärenergieverbrauch: 202,4 kWh, Heizöl, Bj. Gebäude: 1977, Bj. Wärmeerzeuger: 2000, EEK: F. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause L mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Merkmale

Bezug: sofort
1.459 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1977
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

595000 €

3.966,67 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

645.456 €1

Kaufpreis

595.000 €

Kaufnebenkosten

50.456 €

Notarkosten (1,5%)

8.925 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.825 €

Provision für Käufer (2,98%)

17.731 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heinersdorf, Langenzenn Umgebung (90579)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 150,00 m², Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Raiffeisen-Immobilien GmbHMaklerbüro

Katharinenweg 2, 91413 Neustadt/Aisch

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n9u355

Referenznummer: 0-2228

Raiffeisen-Immobilien GmbH

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