Haus zum Kauf provisionsfrei 480.817 € 6 Zimmer 167 m² 975 m² Grundstück Waldheim 04736

Haus zum Kauf • provisionsfrei
480817 €
2.879 €/m²
6 Zimmer • 167 m² • 975 m² Grundstück

Gestalte dein Traumhaus in Waldheim - Ein individuelles LivingHaus für die ganze Familie

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause, einem beeindruckenden Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach, das auf deine persönlichen Wünsche und Vorstellungen projektiert wurde. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von 167 m², die dir und deiner Familie viel Platz zum Entfalten bietet. Die clevere Raumaufteilung sorgt für Licht und Luftigkeit in jedem Zimmer und ermöglicht dir eine harmonische Gestaltung deiner Wohnräume. Mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Der großzügige Außenbereich mit 975 m² Grundstücksfläche bietet genügend Platz für eine einladende Terrasse, auf der du entspannte Stunden im Freien genießen kannst. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack wählen, um deinem Zuhause eine individuelle Note zu verleihen.

Zusätzlich zu dieser architektonischen Meisterleistung profitierst du von den zahlreichen zusätzlichen Leistungen von Living Haus, die dein Bauprojekt einfacher und stressfreier gestalten. Die hochwertige Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Alle wichtigen Informationen sind digital und einfach zugänglich, sodass du jederzeit informiert bist.

Das I-KON Konzept ermöglicht dir intelligentes Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, angepasst an deine individuellen Bedürfnisse. Bei der Finanzierung hast du mit dem Zuhause-Darlehen die Möglichkeit, bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz zu erhalten, was dir den Traum vom eigenen Haus erheblich erleichtert.

Das Zuhause-Paket stellt sicher, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung kommt, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst.

Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, mit Experten zusammenzuarbeiten und den Innenausbau selbst zu meistern.

Mit Living Haus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung alle Möglichkeiten bietet, damit dein Traumhaus Wirklichkeit wird.

Merkmale

975 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll klimatisiert

In deinem neuen LivingHaus profitierst du von einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die hochwertigen Materialien und modernen Designs sorgen für ein stilvolles Ambiente in deinem Zuhause.

Die Traumküche bietet dir nicht nur erstklassige Technik, sondern auch durchdachte Stauraumlösungen, die das Kochen zum Vergnügen machen.

Das Zuhause-Paket garantiert dir eine exzellente Grundausstattung, inklusive edler Türen und Sanitäranlagen, die stilvoll und modern sind.

Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Bodenbeläge gibt dir die Freiheit, deinen persönlichen Stil auszuleben.

Mit dem I-KON Konzept wird dein Zuhause umweltfreundlich und energieeffizient.

Zusätzlich profitierst du von einem hohen Vorfertigungsgrad, wodurch der Bauprozess effizient und schneller abläuft.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, deinen Innenausbau selbst zu gestalten.

All dies macht dein zukünftiges Zuhause zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus".

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieFertighaus, Projektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

480817 €

2.879,14 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

516.878 €1

Kaufpreis

480.817 €

Kaufnebenkosten

36.061 €

Notarkosten (1,5%)

7.212 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

26.445 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.404 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Waldheim (04736)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Waldheim bietet dir und deiner Familie eine ausgezeichnete Lebensqualität. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Waldheim und die Oberschule, die beide sehr gute Bewertungen erhalten haben. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die sich durch liebevolle Betreuung und vielfältige Angebote auszeichnen.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten: Supermärkte wie Edeka und Netto sind bequem zu erreichen und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst.

Im Bereich Gesundheit stehen dir verschiedene Ärzte und Apotheken zur Verfügung, die schnell erreichbar sind.

Für Freizeitaktivitäten bietet Waldheim ein breites Spektrum. Du kannst die Natur im nahegelegenen Wald genießen, der ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren ist. Auch Sportvereine und Freizeitangebote wie Schwimmbäder und Sportplätze sind vorhanden, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass du problemlos in umliegende Städte pendeln kannst. Die Autobahn ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was dir Pendlern eine schnelle Verbindung zu den großen Städten der Region ermöglicht.

Insgesamt ist Waldheim ein idealer Ort für Naturliebhaber, Familien und Pendler, die ein harmonisches Lebensumfeld suchen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden