PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Großzügiges und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Top-Lage
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1988 überzeugt durch seine hochwertige Massivbauweise mit klassischer Klinkerfassade, einen sehr individuellen Grundriss und viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Auf ca. 181 m² Wohnfläche verteilen sich 5,5 Zimmer, die sowohl einer Familie als auch Paaren mit Platzbedarf ein repräsentatives Zuhause in sehr ruhiger Lage von Kiel-Russee bieten.
Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige, repräsentative Wohnzimmer mit einer imposanten Kaminwand. Diese gestaltet den Raum nicht nur atmosphärisch, sondern schafft zugleich eine stilvolle Abtrennung - ideal als Bibliotheksecke und Lesezimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse. Angrenzend befindet sich ein Esszimmer, ebenfalls mit Terrassenzugang - perfekt für gesellige Abende und fließende Übergänge in den schönen Garten.
Ein echtes Highlight ist die außergewöhnlich großzügige Küche: eine wunderbare große Fensterfront sorgt für viel Licht, dazu bieten sich üppige Arbeitsflächen, Platz für einen eigenen Essbereich sowie ein zusätzlicher angrenzender Vorratsraum - praktisch und selten in dieser Form. Ebenfalls im Erdgeschoss: ein Masterbedroom mit direkt anschließendem Bad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Eingangsbreich. Damit ist komfortables Wohnen auf einer Ebene problemlos möglich.
Im Obergeschoss liegen - einzeln abgehend von einem Flur - zwei große und ein kleines Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Bad mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten WC.
Der Vollkeller des Hauses ist beheizt und bietet dadurch enorme Nutz- und Komfortflächen. Hier erwartet Sie unter anderem ein Wellnessbereich mit Sauna und separater Dusche - ein Rückzugsort für Entspannung zu Hause. Vorratsräume und ein großzügiges weiteres Arbeitszimmer runden das Platzangebot im Keller ab.
Technisch ist das Haus ebenfalls gut aufgestellt: Eine moderne Gas-Brennwert-Heizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung, ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Elektrische Rollläden sind an allen Fenstern des Hauses installiert.
Draußen lädt das ca. 650 m² große Grundstück mit großer Sonnenterrasse und Markise zum Genießen ein. Die gepflegten Rasenflächen eignen sich zum Spielen und der über die Jahre entstandene schöne Bestand an dichten Büschen und Bäumen schützt das Grundstück ganz natürlich vor unerwünschten Blicken.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport mit zusätzlicher Garage - ideal für Fuhrpark, Fahrräder und Stauraum.
Ein Haus mit Charakter, Raum und besonderem Wohngefühl - in ruhiger, begehrter Lage von Kiel-Russee.
Vereinbaren Sie am Besten gleich einen Besichtigungstermin mit uns - wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
