Doppelhaushälfte zum Kauf 490.000 € 6 Zimmer 105 m² 226 m² Grundstück Hochstadt Maintal 63477

Doppelhaushälfte zum Kauf
490000 €
4.667 €/m²
6 Zimmer • 105 m² • 226 m² Grundstück

Doppelhaushälfte in sonniger und ruhiger Lage von Hochstadt

Die Doppelhaushälfte wurde 1963 erbaut und in 1998 aufgestockt, hierbei wurden auf beiden Seiten des Daches Gauben errichtet,
so dass hier das Dachgeschoss noch komplett ausgebaut werden kann und als Wohnfläche dann nutzbar ist.
Das Bad wurde in 2025 erneuert.
Die Garage links neben dem Gebäude wurde 1971 ergänzt mit einer Innengröße von 6,51 x 2,90 Meter erbaut und ist vom Kellergeschoss aus erreichbar.
Vom Wintergarten haben Sie einen schönen Ausblick in Ihren Gartenbereich.

Merkmale

226 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Garten

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1963

Preisdetails

Kaufpreis

490000 €

4.666,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

546.693 €1

Kaufpreis

490.000 €

Kaufnebenkosten

56.693 €

Notarkosten (1,5%)

7.350 €

Grunderwerbsteuer (6%)

29.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.493 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hochstadt, Maintal (63477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hochstadt liegt im geographischen Zentrum von Maintal, ca. 15 km westlich von Frankfurt am Main und ca. 5 km südöstlich von Hanau.
Die Infrastruktur in Maintal-Hochstadt bietet eine Mischung aus gewachsener ländlicher Struktur und städtischen Annehmlichkeiten, mit gut ausgebauter Nahversorgung.
Kinderbetreuung (Kitas), Schulen, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und gute Verkehrsanbindung in Richtung Frankfurt und Hanau sind gegeben.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 226,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m²

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Über den Anbieter

Golden Home Real Ltd & Co KGMaklerbüro

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Günther LepeschkaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n9uj5h

Referenznummer: 01KHB3PJFD5AFKK4S38G3K2VGQ

Golden Home Real Ltd & Co KG

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