Gewerbeobjekt zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.450.000 € 1.003 m² 2.180 m² Grundstück Eggartskirch Ravensburg / Dürnast 88213

Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1450000 €
1.446 €/m²
1.003 m² • 2.180 m² Grundstück

Renditeobjekt in Ravensburg / Dürnast

Die Immobilie verfügt über eine große Restaurantfläche mit zwei Gaststuben im Erdgeschoss, sowie einem gemütlichen Biergarten mit reichlich Platz und toller Grünfläche. Hinter dem Biergarten befinden sich Nebengebäude und ein Grundstücksanteil. Der Landgasthof bietet im 1. Obergeschoss sieben Zimmer zur Vermietung an, welche sich in bester Verfassung befinden. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen die Privat vermietet sind. Im Dachraum wäre noch Platz für
Ideen zum Ausbau. Das Objekt ist Teilunterkellert und hat hier eine Fläche für Weinkeller, Heizungsanlage und Bierkühlraum.
Das Gebäude und das großzügige Grundstück haben ein enormes Nutzungspotential. Zum Objekt gehören ca. 50 Stellplätze, die sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück befinden. Weiterhin Garagen in den
Nebengebäuden hinter dem Biergarten.

Merkmale

2.180 m² Grundstück
50 Stellplätze: 50 Außen-Stellplätze
Seeblick

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

1450000 €

1.445,66 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

50 Stellplätze
Nettokaltmiete: 33.360,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

1.603.265 €1

Kaufpreis

1.450.000 €

Kaufnebenkosten

153.265 €

Notarkosten (1,5%)

21.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

72.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

51.765 €

Grundbucheintrag (0,5%)

7.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eggartskirch, Ravensburg / Dürnast (88213)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ravensburg liegt in Oberschwaben im Bundesland Baden-Württemberg, etwa 20 Kilometer nördlich des Bodensees. Es ist das Zentrum der Region Bodensee-
Oberschwaben und ein beliebter Ausgangspunkt für Ausflüge in Richtung Alpen, Schweiz und Österreich. Die Stadt liegt in der landschaftlich reizvollen Region
Oberschwaben und wird von einer hügeligen Landschaft umgeben. Die hervorragende Infrastruktur der Region sorgt für eine bequeme Anbindung an wichtige
Verkehrswege. Der Hauptbahnhof Ravensburg ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach München und Stuttgart. Der
Flughafen Friedrichshafen ist nur etwa 30 Minuten entfernt, was internationale Reisen erleichtert.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 449,00 m², Nutzfläche: 297,00 m², Gesamtfläche: 1.003,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 257, Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

Engel & VölkersMaklerbüro

Konzilstraße 3, 78462 Konstanz

10 Jahre Partnerschaft

Herr Uwe SchremlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2n9um54

Referenznummer: UE-BX793

Engel & Völkers

Bewertung: 4 von 5 Sternen

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Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet1450000 €1.450.000 €1.446 €/m²1.003 m² • 2.180 m² GrundstückEggartskirch, Ravensburg / Dürnast (88213)AnrufenKontaktieren