2 Zimmer • 61 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
1 / 5
1 / 5
Wohnung zur Miete
510 €
2 Zimmer • 61 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage
Kurzbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung
Objekt
Im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses liegt diese 2-Zimmerwohnung. Sie besticht durch die optimale Raumaufteilung und dem schönen Südbalkon. Ein Kelleranteil und eine Garage gehören noch zur Wohnung.
Raumaufteilung: Wohnen ca. 20,25 m² Schlafen ca. 15,02 m² Kochen ca. 8,30 m² Bad/WC ca. 3,92 m² Abstellraum ca. 1,42 m² Diele ca. 4,26 m² Flur ca. 2,21 m²
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Holzfenster mit Isolierverglasung Gas-Zentralheizung Laminat- und Fliesenböden Kelleranteil Balkon Garage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
690 €
Kaltmiete
8,36 €/m²
510 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1020 €1.020 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 510,00 EUR
Lage
Straubing (94315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung finden Sie in der Nähe des Klinikums St. Elisabeth. In der näheren Umgebung sind alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Das ca. 1,5 km entfernte Stadtzentrum ist zu Fuß oder stündlich mit dem Stadtbus erreichbar.
Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt ist ab den 01.06.2026 beziehbar. Die Einbauküche kann von der Mieterin übernommen werden.
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen.
Maximal 2 Personen
Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - positive Schufa - keine Hundehaltung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detailierte Auskünfte zur Wohnung bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
