Seltene Gelegenheit: Bungalow in Toplage von Nagold mit Garage & Stellplatz
Dieser gepflegte Bungalow befindet sich in wunderschöner und zentraler Lage von Nagold mit einem traumhaften Blick auf das Viadukt. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse, wodurch kein Durchfahrtsverkehr besteht - ideal für Familien und Ruhesuchende.
Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen. Im unteren Bereich befinden sich die Schlafräume mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen und Verweilen bietet. Der obere Wohnbereich überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer und einem beeindruckenden Ausblick, einem Esszimmer sowie einer Küche. Ein kleiner Wintergarten rundet das Wohnangebot harmonisch ab.
Zum Haus gehören zwei separate Garagen sowie zusätzliche Stellplätze vor den Garagen, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Die Innenstadt von Nagold ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, was diese Immobilie besonders attraktiv macht.
Eine sehr zentrale und dennoch ruhige Lage - ideal für Familien, die komfortables Wohnen mit Natur- und Stadtnähe verbinden möchten.
Merkmale
Bezug: Sofort
368 m² Grundstück
Badewanne
Keller
Balkon
Terrasse
- Wunderschöner Blick auf das Viadukt
- Ruhige Sackgassenlage ohne Durchfahrtsverkehr
- Zentrale Lage, Innenstadt fußläufig erreichbar
- Wohnen auf zwei Ebenen
- Schlafbereiche mit direktem Zugang zum Garten
- Heller Wohnbereich mit Ausblick
- Kleiner Wintergarten
- Gepflegter Garten
- Familienfreundliches Wohnumfeld
- Zwei separate Garagen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1977
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
3.206,11 €/m²
Provision für Käufer
4,76 zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
464.394 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
44.394 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nagold (72202)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nagold liegt im nördlichen Schwarzwald, rund 50 km südwestlich von Stuttgart, mit guter Anbindung über die B 463 sowie die Bahnstrecke nach Pforzheim, Calw und Freudenstadt. Die Stadt bietet eine gelungene Mischung aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind vielfältig vorhanden. Als Mittelzentrum mit starker Wirtschaft und charmantem Stadtbild ist Nagold ein attraktiver Wohn- und Investitionsstandort.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
