Einfamilienhaus zum Kauf 119.000 € 4 Zimmer 95 m² 831 m² Grundstück Drentwede 49406

Einfamilienhaus zum Kauf
119000 €
1.253 €/m²
4 Zimmer • 95 m² • 831 m² Grundstück

Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Potential

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Drentwede! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 bietet Ihnen auf rund 831 m² Grundstücksfläche die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit ein wenig handwerklichem Geschick können Sie dieses renovierungsbedürftige Haus in ein echtes Schmuckstück verwandeln.
............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

Merkmale

831 m² Grundstück
Terrasse

Alle Immobiliendaten für Sie zusammengefasst:

- knapp 95m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad
- 1 Kellerraum
- Bad renoviert 2012
- Fenster (doppelverglast, teilweise wärmeschutzverglast)
............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1949
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

119000 €

1.252,63 €/m²

Provision für Käufer

3,0 % inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

130.900 €1

Kaufpreis

119.000 €

Kaufnebenkosten

11.900 €

Notarkosten (1,5%)

1.785 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.950 €

Provision für Käufer (3%)

3.570 €

Grundbucheintrag (0,5%)

595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Drentwede (49406)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von 831 m² befindet sich im Ortsteil Drentwede. Die Nachbarschaft ist durch weitere Wohnhäuser geprägt.
............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

Weitere Informationen

Sonstiges Die hier im Exposé genannte Käufer-Provision (Außenprovision) in Höhe von 3,00 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis ist von der Käuferseite bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die Volksbank Vechta eG zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz (Innenprovision) mit der Verkäuferseite abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschoßdecken, §47GEG, die Dämmung von Rohren, §69GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§71, 72 GEG.

Berechnen Sie vorab Ihre Finanzierung oder vereinbaren einen Termin für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung unter:
https://www.baufinanzierung-vechta.net/ Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen