Villa zum Kauf 5.500.000 € 16 Zimmer 614 m² 3.142 m² Grundstück Tutzing 82327

Villa zum Kauf
5500000 €
8.958 €/m²
16 Zimmer • 614 m² • 3.142 m² Grundstück

HISTORISCHES ANWESEN MIT SEEBLICK

Eine der spektakulärsten historischen Villen am Starnberger See. Erbaut Ende des 19. Jh. für den königlichen Hauptmann Max von Baligand. Repräsentativ am Westufer in Tutzing gelegen. Mit separat nutzbarem Erdgeschoss mit eigenem Zugang auch perfekt für eine teilgewerbliche Nutzung (z.B. Praxis) geeignet.
Über die vier Ebenen der Villa mit ihren großzügigen Terrassen und sonnigen Balkonen steigert sich der Blick von Stockwerk zu Stockwerk auf die umliegende Landschaft und den See. Abgerundet wird das Anwesen durch einen parkähnlichen und von außen kaum einsehbaren Garten mit Koiteich, Wasserbrunnen und Pavillon.
Das Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail stilvoll modernisiert und gestaltet. Eine einmalige Residenz für die ganze Familie, Freunde und Gäste. Die lokale und zugleich hervorragende Infrastruktur von Tutzing ist fußläufig erreichbar.

Merkmale

3.142 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Balkon

Auf Anfrage.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1873
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

5500000 €

8.957,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

5.998.850 €1

Kaufpreis

5.500.000 €

Kaufnebenkosten

498.850 €

Notarkosten (1,5%)

82.500 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

192.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

196.350 €

Grundbucheintrag (0,5%)

27.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tutzing (82327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ein einmaliges Refugium am Starnberger See. Mit einem überwältigenden Frei- zeitangebot: Segeln, Baden, Rudern, Surfen, Fahrrad fahren, Wandern, Joggen, Reiten oder Golfen.
Die lokale und zugleich hervorragende Infrastruktur von Tutzing ist fußläufig erreichbar: Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Cafés, Restaurants, Biergärten, Arztpraxen, Apotheken, Banken und einem direktem S-Bahn Anschluss (S6) nach München.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis: VB 5,5 - 7,5 Mio. zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. ges. MwSt. Stichworte Nutzfläche: 755,00 m², Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2015

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Über den Anbieter

Immovision

Emil-Riedel-Str. 2, 80538 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr HerbstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24JXBALZCYTW

Referenznummer: 941 H672026