Ihr Traumhaus in Bochum - Individuell, Nachhaltig und Modern
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bochum! Dieses charmante und projektiertes Haus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 117,01 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer plus Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre Wünsche und Vorstellungen umzusetzen und Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Projekt-/Bau-Konzept basiert auf einem nachhaltigen und energieeffizienten Niedrigenergie-Standard. Die Verwendung einer Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern schont auch den Geldbeutel und die Umwelt. Sie werden den Unterschied in den Betriebskosten spüren und gleichzeitig aktiv zur Reduzierung von CO2-Emissionen beitragen.
Merkmale
454 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Hochwertige Echtholztreppe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen - Bodenbeläge und Tapeten - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Flexibles Ausbaukonzept mit persönlichem Ausbauberater
Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologien garantieren wir Ihnen beste Qualität und Langlebigkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
569929 €569.929 €
4.870,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
618.373 €1
Kaufpreis
569.929 €
Kaufnebenkosten
48.444 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.549 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.045 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenbochum, Bochum (44803)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück von 454,00 m² liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Bochum. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Zudem bieten die umliegenden Parks und Freizeitmöglichkeiten zahlreiche Optionen für die aktive Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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