Vermietete 47 m² Einzimmerwohnung mit großem Balkon & traumhaftem Blick in Bornheim
Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus aus dem Baujahr 1970 und liegt im 5. Obergeschoss, bequem erreichbar über einen Aufzug.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der einen weiten, freien Blick bietet und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie helle Lichtverhältnisse in luftiger Höhe.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, die monatliche Miete beträgt 320 Euro. Dank der attraktiven Lage in Frankfurt-Bornheim sowie der guten Infrastruktur bietet die Immobilie langfristig eine gute Wohn- und Nachfragequalität.
Merkmale
Balkon
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
3.829,79 €/m²
Hausgeld
120 €120 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine zusätzliche Käuferprovision.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
194.400 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
14.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bornheim, Frankfurt am Main (60385)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bornheim liegt im Osten der Stadt Frankfurts, nahe dem Stadtzentrum und ist auch als das "lustige Dorf" bekannt durch die zahlreichen Gasthöfe mit Apfelweinausschank.
Bornheim besitzt einen direkten Anschluss an die A661. Außerdem kommen Sie mit dem öffentlichen Nahverkehrsnetz des RMV schnell ins Zentrum Frankfurts sowie in alle umliegenden Stadtteile und ins Umland.
Für "den täglichen Bedarf" stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken und Restaurants zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.
Das schulische Angebot bietet Grundschulen und weiterführende Schulen. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.
In Ihrer Freizeit laden historische Gasthäuser mit Frankfurter Spezialitäten ein oder Sie können in Hessens größtem Sportverein, der TG Bornheim trainieren. Alternativ locken auch die Eissporthalle oder das Panoramabad.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung.
Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung.
Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her.
Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
