Einfamilienhaus zum Kauf

199999.9 €200.000 €

3.704 €/m²

3 Zimmer  •  54 m²  •  300 m² Grundstück

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Loissin (17509)

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Dieser schöne Bungalow aus dem Jahr 1983 ist ideal für Menschen, die die Ruhe suchen und das Wasser lieben. Sie werden sich hier sehr wohl fühlen, ob zur Entspannung an den Wochenenden und im Urlaub oder sie wohnen fest hier, denn der Bungalow bietet genau diese verschiedenen Möglichkeiten: eigener Ferien- und Rückzugsort oder Festwohnsitz oder Vermietung an Urlauber. Sie haben die Wahl. Zum Wasser sind es keine 5 Minuten zu Fuß.
Von der Garage aus, welche neben dem Rolltor eine Seitentür auch hat, betritt man über eine Diele den Bungalow. Gleich links befindet sich die Küche mit kleiner Küchenzeile und Esstisch. Dann geht es gerade aus in das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur seitlichen Terrasse.
Auch vom Wohnzimmer geht es in das Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und einem Handtuchheizkörper. Als nächstes gelangt man in ein kleines Gästezimmer. Ebenfalls vom Wohnzimmer erreicht man das Schlafzimmer mit Doppelbett und Überbauschrank.
Für Wärme und Warmwasser sorgt eine Kombigastherme. Vor ca. 8 Jahren wurde ein Kamin installiert, welcher ebenfalls für wohlige Wärme und lauschige Abende sorgt vor allem in der Übergangszeit.
Im Jahre 2015 bis 2017 erfolgten Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen. So wurde das Häuschen von außen und die Decke gedämmt, das Badezimmer neu installiert, die Elektroleitungen und die Heizungsleitung im Bad neu verlegt. Im Wohnzimmer wurde der Dielenfußboden überarbeitet. Fenster und Türen wurden 1994 erneuert. Eine Leichtbaugarage mit elektrischem Rolltor (und Fernbedienung) wurde vom jetzigen Eigentümer neu errichtet. So gelangt man trocknen Fußes ins Haus.
Vor und seitlich des Bungalows erwartet sie eine große Terrasse aus Holz. Scheint die Sonne zu sehr, sorgt eine Markise für Schatten. Hinter dem Haus gibt es einen Schuppen zum Unterstellen von Utensilien.
Das Grundstück ist durch die hohe Umfriedung nicht einsehbar und so haben sie hier ihre Ruhe und können ungestört sitzen und genießen.
Das Haus wird möbliert verkauft.
Wohnfläche ca. 55,00 qm plus Terrasse ca. 11,00 qm.

Energieausweis lt. Gesetz nicht notwendig!

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert, lassen Sie sich inspirieren!

(Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen. Die Eigentümer legen großen Wert auf Diskretion)

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an.
Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die gleiche Höhe der Provision getroffen!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen (Kontaktformular/"Anbieter kontaktieren") reagieren und weitere Informationen, inkl. Objektadresse, herausgeben, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) schriftlich mitteilen. Vielen Dank!

Provisionshinweis 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die Zahlung einer Provision in gleicher Höhe vereinbart! Sonstiges Datenschutz:
Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden.
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Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und
Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen.
Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich!

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