Eigentumswohnung mit Aufzug und toller Aussicht auf den City-See in Marl!
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Marl? Dann schauen Sie sich dieses Angebot an!
Die ca. 1974 erbaute Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnfläche von ca. 66 m² verteilt sich auf 2 Zimmer und befindet sich in der 1. Etage.
Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume, wie die gemütliche Küche, das innenliegende Wannenbad, das gut einzurichtende Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und das lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Highlight ist die Terrasse mit 25 m² und einem schönen Blick auf den City- See.
Ein eigener Abstellraum (Kellerersatz) befindet sich auf der Wohnungsebene. Beheizt werden die Räume von einer Zentralheizung (Fernwärme).
Die Wohnanlage wird durch eine Verwaltung und einen Hausmeister betreut - Sie brauchen sich um nichts kümmern. In der Umgebung stehen zudem weitere frei verfügbare Stellplätze zur Verfügung.
Merkmale
Personenaufzug
Einbauküche
Badewanne
Keller
Balkon
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Wohnfläche ca. 66 m² - Terrasse ca. 25 m² - Einbauküche - Kunststofffenster 3fach Verglasung im Wohnzimmer mit Rollläden aus 2010 - Kunststofffenster 2fach Verglasung im Schlafzimmer aus 2016 - modernisiertes Badezimmer mit Badewanne - Personenaufzug - Müllschlucker - Gegensprechanlage über Telefon - ein Abstellraum (Kellerersatz) auf der Wohnungsebene
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
1.493,21 €/m²
Hausgeld
365.44 €365,44 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
110.949 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
11.949 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marl (45768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marl ist eine große kreisangehörige Stadt im nördlichen Ruhrgebiet mit etwa 84.000 Einwohnern. Die Stadt erlebte bereits vor der Verleihung der Stadtrechte im Jahr 1936 einen raschen Aufstieg und entwickelte sich zu einem Mittelzentrum innerhalb der Metropolregion Rhein-Ruhr. Marl ist bekannt für den Chemiepark Marl, einem der größten Chemie-Verbundstandorte in Europa, und war bis 2015 die drittletzte Steinkohlebergbaustadt Deutschlands.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Stadtkerns. Ein kleiner See, großzügige Grünflächen mit einem schönen Spielplatz liegen in direkter Nähe der Wohnung und laden zum Spazieren oder auch Joggen ein. Eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen runden das Bild ab.
Einkaufsmöglichkeiten sind in großer Zahl und Vielfalt vorhanden. Direkt vor der Haustür finden Sie einen ALDI Nord, fußläufig erreichbar sind EDEKA Köhne, Kaufland, Malzers Bäckerei, dm, ROSSMANN und das Einkaufszentrum Marler Stern. Baumärkte wie Tedox sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe. Eine Schule und eine Gesamtschule sind zu Fuß erreichbar, drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für medizinische Versorgung sorgen eine Augenheilkunde, ein Krankenhaus, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte des Exposés stammen von Auftraggeber. Für Angaben Dritter übernehmen wir keine Haftung.
Im Interesse unserer Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten zu bearbeiten. Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen/digitalen Gespräch oder Telefonat mit uns. Eine Besichtigung findet immer in dem Beisein der Maklerin statt.
Gerne stehen wir Ihnen mit einem passenden Finanzierungskonzept zur Seite und beraten Sie individuell bei der Beantragung von Fördermitteln.
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie: Rosemarie Franzen Sickingstraße 183 45772 Marl Mobil: 0176 / 61 99 41 73 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
