Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit 4,5 Zimmern in attraktiver Lage
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1968 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² ein ideales Zuhause für Familien. Die insgesamt 4,5 Zimmer verteilen sich funktional auf drei Etagen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
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Merkmale
Bezug: ab sofort
176 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
- Baujahr: 1968 - Wohnfläche: ca. 89 m² - Grundstücksgröße: ca. 176 m² - 4,5 Zimmer verteilt auf 3 Etagen - Vollkeller - Gasheizung (Baujahr 1999) - Zweifach verglaste Kunststofffenster größtenteils aus den 80er Jahren, teilweise neuere Fenster mit Dreifachverglasung - Teilweise Rollläden an den Fenstern - Balkonkraftwerk 0,6 kWp aus 2023 - Elektrik veraltet - Dämmung der obersten Geschossdecke und der Schrägen in den 90er Jahren - Gäste-WC im Erdgeschoss - Wannenbad im Obergeschoss - Duschbad im Dachgeschoss - Fliesen- und Laminatböden - Moderne Einbauküche (ca. 10 Jahre alt) - Terrasse und Garten in Süd-West-Ausrichtung - Stellplatz direkt vor dem Haus - Zugehörige Garage in unmittelbarer Nähe
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
3.314,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
326.181 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
31.181 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reppenstedt (21391)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage in der Straße in Reppenstedt, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Lüneburg. Das Umfeld ist überwiegend von gepflegten Ein- und Reihenhäusern geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen
