Sorgenfrei investieren - vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Putzbrunn
Putzbrunn steht für entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität, eingebettet in eine attraktive Landschaft und dennoch optimal angebunden - ein Standort, der dauerhaft überzeugt. Hier befindet sich die vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG in einer sehr gepflegten Anlage.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Diese gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung ĂĽberzeugt durch ihren gepflegten Gesamtzustand und eine attraktive Ausstattung. Zwei sonnige Balkone sorgen fĂĽr zusätzlichen Wohnkomfort, während zwei Tiefgaragenstellplätze den hohen praktischen Nutzen unterstreichen. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet und verfĂĽgt ĂĽber ein Bad mit Waschmaschinenanschluss. Eine solide und wertstabile Kapitalanlage in guter Lage. Die Jahresmiete beträgt 11.028,-- €. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur wenige Fotos veröffentlicht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
385000 €385.000 €
5.507,87 €/m²
Preis pro Stellplatz
17500 €17.500 €
Hausgeld
473.89 €473,89 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Putzbrunn (85640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Putzbrunn - Wohnen im Grünen vor den Toren Münchens: Die Gemeinde Putzbrunn liegt im begehrten Südosten der Metropolregion München und verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe. Nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt entfernt, bietet Putzbrunn eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung - mit schnellem Anschluss an die Autobahnen A99 und A8 sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - ist das Münchner Stadtzentrum ebenso zügig erreichbar wie das bayerische Voralpenland. Der nahegelegene S-Bahn-Anschluss in den Nachbargemeinden unterstreicht die Attraktivität des Standorts.
Putzbrunn selbst überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote sind vor Ort vorhanden. Zahlreiche Vereine und ein aktives Gemeindeleben schaffen ein lebendiges, zugleich familiäres Umfeld.
Die Umgebung ist geprägt von weiten Grünflächen, Feldern und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten einladen. Diese Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe macht Putzbrunn zu einem besonders gefragten Wohnort im Münchner Umland.
Ein weiterer Pluspunkt für Familien: Ab September dieses Jahres erhält Putzbrunn ein eigenes Gymnasium. Der moderne Schulstandort befindet sich nahe dem Gewerbegebiet und in direkter Nachbarschaft zum Münchner Stadtteil Waldperlach.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und wurden sorgfältig geprüft. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
MaĂźgeblich sind die beurkundeten Unterlagen beim Notartermin.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2
