Vollerschlossenes Grundstück in familienfreundlicher Lage - ideal für individuelle Bauvorhaben
Dieses attraktive Baugrundstück überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet mit einer Fläche von ca. 936 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung individueller Bauvorhaben.
Das Grundstück ist vollerschlossen (Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Internet) und derzeit mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 sowie einer Garage bebaut. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114 m², verteilt auf vier Zimmer, Küche und Bad. Der Bestand kann wahlweise saniert, erweitert oder im Zuge einer Neubebauung ersetzt werden.
Nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt ist eine Neubebauung gemäß § 34 BauGB grundsätzlich möglich. Geplant werden kann ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von bis zu ca. 220 m² über zwei Vollgeschosse und frei wählbarer Dachform.
Merkmale
Bezug: sofort
936 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
288,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer an Immo360° zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
279.639 €1
Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
9.639 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
9.639 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Petershagen, Petershagen/Eggersdorf (15370)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Petershagen/Eggersdorf, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland, die für ihre naturnahe Lage und ihr ruhiges Wohnumfeld bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und weitläufigen Grünflächen, die eine entspannte und angenehme Atmosphäre schaffen.
Besondere Erholungsmöglichkeiten bietet der nahe gelegene Bötzsee, der mit seinen Badestellen und Wanderwegen ein beliebtes Ziel für Freizeit und Naturgenuss ist. Auch die umliegenden Wälder und Landschaftsschutzgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. In Petershagen/Eggersdorf finden sich Supermärkte, kleinere Fachgeschäfte sowie Restaurants und Cafés für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt und gewährleisten eine gute Versorgung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahegelegene S-Bahn-Station gelangen Sie mit der Linie S5 in rund 30 Minuten bequem ins Berliner Stadtzentrum. Zusätzlich bestehen Anbindungen an das regionale Busnetz sowie eine gute Erreichbarkeit der Bundesstraße B1/B5, die eine schnelle Verbindung in Richtung Berlin und Märkisch-Oderland ermöglicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung? Für diese Immobilie ist unser Mitarbeiter Dennis Abel der richtige Ansprechpartner. E-Mail: DAB@immo360grad.de oder Telefon: 030 - 555 785 4612
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immo360grad.de
Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf: https://www.immo360grad.de/immobilie-kaufen/
Eine kostenlose Immobilienbewertung erhalten Sie auf: https://www.immo360grad.de/immobilie-bewerten/
Alles zum perfekten Verkauf einer Immobilie erfahren Sie unter: https://www.immo360grad.de/immobilie-verkaufen/
Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.
Weitere Immobilien-Angebote - https://www.immo360grad.de/immobilie-kaufen/
