Wunderschönes Ferienapartment in Toplage am Deich & Kurpark
Perfekte Lage - attraktiver Preis ! Direkt hinter dem Deich und unmittelbar am Kurpark gelegen, bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein äußerst gepflegtes Ferienapartment (1.OG) in hervorragender Lage von Büsum zu erwerben. Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seine große Fensterfront mit Zugang zur Loggia und schafft eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre. Das gesamte Apartment wurde geschmackvoll renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Schrankbett-System verwandelt den Wohnbereich am Abend im Handumdrehen in ein komfortables Schlafzimmer mit Blick ins Freie. Die separate Küche im Landhausstil ist neuwertig ausgestattet und bietet alles, was für einen angenehmen Aufenthalt erforderlich ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Vorflur, ein gepflegtes Duschbad sowie einen angrenzenden Abstellraum.
Ein eigener KFZ-Stellplatz gehört selbstverständlich zur Wohnung. Darüber hinaus steht den Eigentümern ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradschuppen zur Verfügung.
Das Erbbaurecht mit einem günstigen Erbbauzins läuft noch bis zum Jahr 2062. Die Erbbauzinsen sind bereits im monatlichen Hausgeld enthalten.
Besonders attraktiv: Das Apartment wird derzeit über die AVC Büsum GmbH & Co. KG erfolgreich an Feriengäste vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage mit zusätzlicher Eigennutzungsmöglichkeit.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: Mobil: 0176 - 56704698
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Büsum (25761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hier zählt: Lage, Lage, Lage. Die Immobilie befindet sich in einer besonders begehrten Lage direkt hinter dem Deich und unmittelbar am Kurpark. Von hier aus erreichen Sie das lebendige Ortszentrum von Büsum, die beliebte Familienlagune "Perlebucht", zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie das moderne Ärztezentrum bequem in wenigen Gehminuten. Das Nordseeheilbad Büsum überzeugt mit seiner hervorragenden Infrastruktur, maritimen Atmosphäre und hoher Lebensqualität - ein Ort, an dem sich Erholung und Alltag perfekt verbinden. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Metropole Hamburg erreichen Sie mit dem Pkw in nur etwa einer Stunde. Die Kreisstadt Heide liegt lediglich rund 20 km entfernt und ist schnell erreichbar. Der Bahnhof im Ort ermöglicht zudem eine komfortable und umweltfreundliche Anreise.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Courtage in Höhe von je 3,57% (Verkäufer und Käufer) auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Maretim OHG Büsum zu zahlen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
