Historische Räume als Restaurant oder Event-Location mit Fläche für Biergarten
Historisches Objekt in idyllischer Umgebung - Gastronomie oder Eventlocation mit Strahlkraft
In außergewöhnlicher, historisch geprägter Lage entsteht eine seltene Gelegenheit für Betreiber mit Anspruch: Eine Immobilie mit eindrucksvoller Atmosphäre, die sich ideal als Restaurant, Weinbar, Café oder Eventlocation eignet. Das Objekt wurde gerade umgebaut und kann - abhängig vom geplanten Konzept - weiter ausgebaut und angepasst werden.
Ein besonderes Potenzial bietet die Option eines Biergartens am Wasser - ein echtes Alleinstellungsmerkmal, das je nach Genehmigung und Nutzungskonzept realisierbar ist.
Ausbauhinweis Bei geplanter Vollkonzession mit Speiseproduktion sind - je nach behördlichen Anforderungen - Investitionen u. a. in Abluftführung, Fettabscheider und (ggf.) Leitungs-/Kanalführung einzuplanen.
Optional Bei Nutzung als Eventlocation können zusätzlich Ferienwohnungen (optional) angemietet werden.
Denkmalschutz Aufgrund Denkmalschutz besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.
Voraussetzungen Vermietung ausschließlich an bonitäre, erfahrene Gewerbemieter. Bewerbungen nur schriftlich mit vollständigen Kontaktdaten.
Merkmale
Kein Keller
Michael Ruland - Spezialist für Gewerbeimmobilien & Teamleiter bei iad Deutschland
Ich bin Immobilienmakler mit Sitz in Grevenbroich und bundesweit aktiv. Mein Fokus liegt auf der Vermietung und Vermittlung von Gewerbeimmobilien, darunter:
Gastronomieflächen & Restaurants Arztpraxen & Gesundheitsimmobilien Ladenlokale & Einzelhandel Gewerbehallen & Lagerflächen Spezialimmobilien wie Schlösser und Herrenhäuser
Mit jahrelanger Erfahrung unterstütze ich Eigentümer, Investoren und Unternehmer bei der erfolgreichen Vermarktung ihrer Objekte - schnell, professionell und zuverlässig.
Als Teamleiter bei iad Deutschland leite ich über 30 Makler und baue mein Team weiter aus. Wir suchen engagierte Persönlichkeiten - auch Quereinsteiger - die als Immobilienmakler durchstarten wollen. Mit digitalem Support, Schulungen und echtem Unternehmertum.
Sie wollen Ihre Gewerbeimmobilie vermarkten oder sich als Makler neu aufstellen? Sprechen Sie mich an - oder suchen Sie online nach: "Michael Ruland Immobilienmakler Grevenbroich"
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Mietkosten
Kaltmiete
9,38 €/m²
3.000 €
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.000,00 EUR
Lage
Rimburg, Übach-Palenberg (52531)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage im Kreis Heinsberg. Adresse erfahren Sie nach ausschließlicher schriftlicher Anfrage über das Inserat mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Beschreibung Ihrer geplanten Nutzung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte fragen Sie über das Inserat an. Wir senden Ihnen daraufhin eine Email mit Link zum Exposé. Bitte bestätigen Sie alle Punkte, um sofortigen Zugriff auf das Exposé zu erhalten. Bei provisionspflichtigen Angeboten werden wir nur nach erfolgreicher Vermittlung eines Vertrages bezahlt. Ein Zugriff auf ein Exposé löst keine Kosten für Sie aus.
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.
Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Mietvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen.
Stichworte
Gesamtfläche: 320,00 m²
