Stadtwohnung. Ruhigen Herzschlags am Puls des Geschehens!
Mitten in der Stadt Sinsheim befindet sich diese chamante Maisonette-Wohnung, die ideal für alle ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 100,0 m² und besteht aus 3,5 Zimmern. Man betritt das gepflegte denkmalgeschützte Haus und begibt sich in das 1. Stockwerk und steht vor der Eingangstür der Wohnung. Hier befindet sich ein kleiner Vorraum für Garderobe und Schuhe. Zu den Wohnräumen gelangt man eine Treppe höher und steht in einer schönen Diele von der die Wohn.-Essküche, das Schlafzimmer, das Gäste-WC und das großzügige Bad abgehen. Man sieht von der Diele aus hoch bis unters Dach und erblickt die Galerie mit dem oberen Stockwerk. Hier gibt es ein weiteres Zimmer, einen großen offenen Raum, gut als Büro zu benutzen und eine Loggia. Das besondere an dieser Wohnung ist die Einbauküche mit Theke und der Vorratsraum. Durch die verschiedenen Etagen hat man ein schönes Raumgefühl und viele Möglichkeiten der Stauraumnutzung. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Gasheizung. Für jede Wohneinheit gibt es einen eigenen Zähler. Besichtigungen sind mit vorheriger Bonitätsprüfung möglich. Bitte halten Sie Gehaltsnachweis, Schufa-Auskunft und Vormieterbescheinigung (bzgl. Mietschulden) bereit.
Merkmale
EinbaukĂĽche
Bad mit Fenster
Loggia
- Einbauküche - Gäste-WC - Vorratsraum - Loggia
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Mietkosten
Warmmiete
1.300 €
Kaltmiete
11 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
2200 €2.200 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Lage
Sinsheim (74889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sinsheim, eine Mittelstadt im Nordwesten Baden-Württembergs, bietet eine ruhige Atmosphäre in einer Kleinstadt. Die Stadt ist bekannt durch das Technik-Museum und die Badewelt Sinsheim sowie die sportlichen Erfolge der TSG 1899 Hoffenheim und deren PreZero Arena. Mit ca. 36.601 Einwohnern ist Sinsheim ein wichtiger Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.
In dieser Stadt befindet sich eine attraktive Maisonette, die sich ca. 200 m südwestlich vom Stadtzentrum befindet. Der Bahnhof ist ca. 400 m entfernt und fußläufig erreichbar, während die Bushaltestelle direkt vor der Haustür liegt. Die Autobahnauffahrt ist ca. 1,1 km entfernt und kann in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und drei Drogeriemärkte in wenigen Gehminuten entfernt zur Verfügung. Ein Einkaufszentrum und drei Baumärkte sind ebenfalls in der Nähe. Bildungseinrichtungen wie eine Schule und drei Kindergärten sind fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar.
Für die Gesundheit stehen eine Arztpraxis und eine Urologie direkt vor der Haustür, sowie eine Gynäkologie und drei Apotheken fußläufig erreichbar. Kulinarisch bietet sich ein Restaurant direkt vor der Haustür, eine Bar fußläufig erreichbar und ein Club mit dem Fahrrad erreichbar.
Freizeitaktivitäten können in einem Museum, einem Kino, einem Aktivpark, drei Sportzentren und zwei Fitnessstudios nachgegangen werden. Ein Park ist wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Möglichkeit für Naherholung.
