Mehrfamilienhaus zum Kauf 325.000 € 7 Zimmer 247 m² 1.348 m² Grundstück Laarstraße 1 Herringhausen Bohmte / Herringhausen 49163

Mehrfamilienhaus zum Kauf
325000 €
1.316 €/m²
7 Zimmer • 247 m² • 1.348 m² Grundstück

Zweifamilienwohnhaus im Grünen mit großem Grundstück in Bohmte-Herringhausen!

Dieses gepflegte Zweifamilienwohnhaus in Bohmte-Herringhausen besticht durch ein flexibles Nutzungskonzept und ein beeindruckendes 1.348 m² großes Eigentumsgrundstück. Die Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten, ergänzt durch eine exklusive Dachterrasse mit Panoramablick sowie einen weitläufigen Garten in West-Ausrichtung. Eine Buderus-Gas-Brennwerttherme aus 2022, zwei Garagen, getrennte Stromkreise und separate Kellerräume für jede Wohnebene unterstreichen die funktionale Durchdachtheit dieses Angebots.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache!
1.348 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen
Kabelanschluss

Einen detaillierten Überblick über die Ausstattung finden Sie in unserem Exposé. Jetzt anfordern!

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

325000 €

1.315,79 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei für den Käufer!

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

347.750 €1

Kaufpreis

325.000 €

Kaufnebenkosten

22.750 €

Notarkosten (1,5%)

4.875 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Laarstraße 1, Herringhausen, Bohmte / Herringhausen (49163)

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage von Bohmte-Herringhausen. Die unmittelbare Nähe zur Grundschule und zum Sportplatz macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Ergänzt wird die hohe Lebensqualität durch die direkte Nachbarschaft zum Mittellandkanal und den nahegelegenen Kronsee, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen eröffnen. Hier verbindet sich idyllisches Wohnen mit einer hervorragenden sozialen Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken!
Eine Vielzahl von weiteren Bildern und Details über die Ausstattung finden Sie in unserem umfangreichen Exposé. Jetzt anfordern und auf Wunsch gleich auch einen Besichtigungstermin sichern! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilien Maschmeyer e.K., Inhaber Alexander Maschmeyer

Lindenstr. 30, 49152 Bad Essen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Artur RoglowskiDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 265M9RXZM9KS

Referenznummer: 2026-351