Einfamilienhaus zum Kauf

285000 €285.000 €

2.280 €/m²

6 Zimmer  •  125 m²  •  4.500 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Dersentin, Lalendorf (18279)

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Charmantes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, Ausbaureserve und großem Grundstück in Lalendorf Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Lalendorf verbindet großzügiges Wohnen mit naturnaher Lebensqualität. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 5.400 m² genießen Sie Ruhe, Weite und einen unverbaubaren Blick über die umliegenden Felder – ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber oder Selbstversorger. Das ursprünglich im Jahr 1949 errichtete Wohnhaus wurde in ökologischer Bauweise mit Lehm errichtet und in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, moderner Technik und Ausbaureserve bietet langfristige Wohnqualität und Entwicklungspotenzial. Die Immobilie verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer sowie eine zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 60 m². Ein besonderes Highlight ist neben dem weitläufigen Grundstück der freie Blick über Felder und Landschaft, der eine außergewöhnlich offene und ruhige Wohnatmosphäre schafft. Das Haus ist sofort bezugsfähig. Highlights auf einen Blick ca. 125 m² Wohnfläche 6 Zimmer ca. 5.400 m² Grundstück ca. 60 m² Ausbaureserve Dach inkl. Dämmung erneuert (2024) Schornsteinköpfe erneuert (2024) Gaszentralheizung (2015) Bad modernisiert (2025) Biokläranlage (2025) Dreifachverglaste Fenster (ca. 2020) Elektrik modernisiert (2013) Fassadenverkleidung aus sibirischer Lärche (2019) Glasfaseranschluss vorhanden ökologischer Wandaufbau mit Lehm freier Feldblick Modernisierungen im Überblick In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Investitionen durchgeführt: Dach komplett erneuert inkl. Dämmung – 2024 Schornsteinköpfe erneuert – 2024 Bad erneuert – 2025 Biokläranlage neu errichtet – 2025 Fenster mit Dreifachverglasung – ca. 2020 Fassadenverkleidung aus sibirischer Lärche – 2019 Elektrik modernisiert – 2013 Gaszentralheizung installiert – 2015 Terrasse neu gestaltet mit großformatigen Bodenfliesen Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer alternativen Beheizung über einen Kachelofen, der für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ausstattung ca. 125 m² Wohnfläche 6 Zimmer 1 Badezimmer + separate Toilette ca. 60 m² Ausbaureserve Gaszentralheizung Dreifachverglaste Fenster ökologische Bauweise mit Lehm Fassadenverkleidung aus sibirischer Lärche Glasfaseranschluss Terrasse Blumengarten Zisterne zur Regenwassernutzung freistehende Garage Nebengebäude mit gefliestem Verarbeitungsraum und Elektrik (ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder Lager) Grundstück Das ca. 5.400 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: alte Obstbäume Gartenflächen Blumengarten Zisterne Platz für Tierhaltung oder Selbstversorgung unverbaubarer Blick über die Landschaft Ideal für Familien mit Platzbedarf, Gartenliebhaber oder naturverbundenes Wohnen. Energieausweis Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauch: 154 kWh/(m²·a) Energieträger: Flüssiggas Baujahr laut Energieausweis: 1949 Energieeffizienzklasse: E