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950 €
3 Zimmer  â€˘  80,1 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
950 €
3 Zimmer  â€˘  80,1 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab 01.05.2026

3 Zimmer OG Neubau Wohnung mit Balkon und 2 TG Plätze

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Zur Vermietung steht eine 3 Zimmer OG Neubau Wohnung mit Balkon, Keller und 2 TG Stellplätze in Asbach-Bäumenheim zum 01.05.2026

Die durchdachte Immobilie / Wohnung zeichnet sich durch moderne Architektur , hochwertige Baumaterialien und optimale Innenausstattung aus.
Eine Solaranlage für Brauchwassererwärmung und eine Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom wird auf dem Dach installiert.
Der schöne Balkon mit 11,30 qm Nutzfläche lädt zur Erholung und Entspannung ein. Die Fußbodenheizung, hochwertige Vinylböden, Markenfliesen, elektrische Rollos, und eine kontrollierte Wohnraumbelüftung schafft besten Wohnkomfort.

Es sind 2 TG Stellplätze für die KFZ vorhanden ein Kellerraum und eine Fahrrad Haus.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • EnergieträgerPellets
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Mietkosten

Warmmiete
1.190 €
Kaltmiete
11,86 €/m²
950 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2850 €
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR

Lage

address-icon
Asbach-Bäumenheim (86663)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde liegt nach der Stadt Donauwörth und etwa 40 KM nördlich von Augsburg.
Über die B2 ist die A8 München - Stuttgart zu erreichen. Der Ort mit rund 4200 Einwohnern hat ca. 3000 gewerbliche Arbeitsplätze und bietet gute Voraussetzungen für Vereins und Kulturleben.

Wir haben 2 Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule, eine Mittelschule und eine Außenstelle der Volkhochschule Donauwörth.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,63 m², Kellerfläche: 6,00 m², 2 Etagen, Stadtrandlage

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Alois-Moser-Str. 6, 89415 Lauingen
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Ralf KargDein Kontakt
Online-ID: 2n9xu5l
Referenznummer: 100701#fB5PP
Global Service Immobilien GmbH & Co. KG
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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