2 Zimmer • 60 m² • 2. Geschoss • frei ab 31.10.2026
1 / 12
1 / 12
Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
289000 €289.000 €
4.817 €/m²
2 Zimmer • 60 m² • 2. Geschoss • frei ab 31.10.2026
Sonnige 2-Zi.-Wohnung mit unverbaubarem Bergblick - zur freien Nutzung
. Schöne 2-Zi. DG Whg, ca. 60 qm mit Balkon und Bergblick in Bad Feilnbach . kleine, gepflegte Wohnanlage mit 6 Parteien, sympathische Mitbewohner, Baujahr 1993, 1290 qm großes Grundstück . Ost-Balkon mit Blick auf den Wendelstein . Sehr ruhige und zentrumsnahe Lage am Fuße des Wendelsteingebiets . Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil . TG-Stellplatz kann für EUR 25.000 erworben werden . 5 Besucherstellplätze vor dem Haus . Verfügbar ab Oktober 2026
Merkmale
frei ab 31.10.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
5 Außen-Stellplätze, Tiefgarage
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen: . Offener Wohnbereich mit Einbauküche (Elektrogeräte von 2021) . Geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank . Parkettboden (Eiche Landhausdiele von 2017) im Wohnbereich und Schlafzimmer . Bad mit Badewanne, Waschbecken und Fenster . Klimaanlage im Wohnzimmer . Weiße Innentüren . Holzfenster mit Wärmedämmverglasung . Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für Bad, Wohnbereich und Schlafzimmer . Fernwärme-Anschluss seit November 2025 (Energieausweis wird gerade erstellt) . Waschmaschinen-Anschluss und ein Trockenraum sind im Gemeinschaftsraum im Keller vorhanden
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Feilnbach (83075)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien-Haus in sehr ruhiger Lage südlich der Kufseiner Str. mit Blick vom Balkon auf die nahe Bergwelt. Bereits fußläufig ab der Wohnung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Berg- und Fahrradtouren. Zur Ortsmitte sind es wenige Gehminuten. In Bad Feilnbach befinden sich zwei Supermärkte, ein Getränkemarkt, zahlreiche gastronomische Betriebe, mehrere Ärzte und eine Apotheke. Bad Feilnbach hat eine gute Infrastruktur und verfügt über eine Grund- und Hauptschule und verschiedene Kindertagesstätten. Die A8 (Anschlussstelle Bad Aibling) ist fünf Kilometer entfernt, die A93 (Anschlussstelle Reischenhart) neun Kilometer, und die nächstgelegenen Bahnstationen in Bad Aibling und Raubling jeweils rund zehn Kilometer. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
