Bungalow zum Kauf

599000 €599.000 €

4.555 €/m²

6 Zimmer  •  131,5 m²  •  872 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Zieverich, Bergheim (50126)

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Dieser in 2024 vollständig kernsanierte Bungalow verzaubert durch seine hochwertige, luxuriöse Ausstattung, seine großzügige, offene und lichtdurchflutete Raumaufteilung sowie seine zentrale Lage in Bergheim-Zieverich.

Bereits die eindrucksvolle Eingangsdiele lädt ein ins Herz des Hauses: das geräumige Wohnzimmer mit offener Wohnküche, sowie den angrenzen, großen Wintergarten, der wie der Rest des Hauses mit einer behaglichen Fußbodenheizung gewärmt wird.

Von der Eingangsdiele aus führt linkerhand ein weiterer Flur zu den Schlafbereichen. Zwei großzügige Kinderzimmer(auch 3 möglich) und ein großes Elternschlafzimmer mit en Suite-Ankleidezimmer und Duschbad bieten viel Platz - ideal für eine Familie oder für zwei Personen mit Homeoffice- und Gästezimmerbedarf. Zusätzlich steht ein hochwertiges zweites Badezimmer zur Verfügung.

Die ehemalige Garage wurde in einen zusätzlichen Raum umgewandelt (fensterlos) und eignet sich perfekt als Heimkino oder Hobbyraum.

Kleine Leuchtstreifen mit Bewegungsmeldern in den Fluren sorgen nachts dezent für Orientierung, falls Ihre Lieben aufs WC gehen.

Dank Smart-Home-Technik oder Alexa lassen sich unter anderem die elektrischen Rollläden komfortabel steuern. Vor dem Haus erwarten Sie zwei Stellplätze.

Der Eigentümer ist Mitglied der Bruchteils-Eigentümergemeinschaft Otto-Hahn-Straße 1-24 und Johannes-Kepler-Straße 1-6a, wodurch die Gemeinschaftsanlagen des nahegelegenen Wohnparks genutzt werden können. Ein monatliches Hausgeld von 242,00 Euro(inkl. Heizkosten) wird u.a. hierfür erhoben.

Der Bungalow klingt nach Ihrem zukünftigen Zuhause? Dann senden Sie uns gern eine Anfrage - wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.

Sonstiges Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2024