Zum Verkauf steht ein exklusiver Bungalow in Barum (St. Dionys), der modernes Wohnen auf höchstem Niveau bietet. Diese neuwertige Immobilie aus dem Jahr 2020. Vereint Stil und Komfort in einem großzügigen und gut durchdachten Raumkonzept.
Der Bungalow erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 150 m² und liegt auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.758 m², wovon ca. 900 m2 in zweiter Reihe bebaut werden können. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Entfalten und Genießen. Die fünf hellen Zimmer des Hauses bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und werden durch zwei elegant gestaltete Badezimmer ergänzt, die keine Wünsche offenlassen.
Die großzügigen Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre und bieten einen bezaubernden Ausblick auf das weitläufige Grundstück.
Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und moderne Architektur legen. Die großzügigen Räume und die gehobene Ausstattung schaffen ein Gefühl von Exklusivität und Behaglichkeit. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entrinnen Sie dem hektischen Alltag und finden Sie Ihr neues Zuhause in diesem traumhaften Bungalow.
Merkmale
1.758 m² Grundstück
Einbauküche
Terrasse
Kabelanschluss
- Glasfaseranschluss vorhanden - Luftwärmepumpe - Dreifach verglaste Sprossenfenster - Einbauküche - Fußbodenheizung im ganzen Haus - Fliesen - Stilvolle Ausstattung - Vorteilhafte Raumaufteilung - Sonnendurchfluteter Wohnbereich - Offene Küche - Großer Essbereich - Modernes Badezimmer - Gäste WC mit Dusche und ein Vollbad mit Badewanne und Dusche - Drei Schlafzimmer und Wohnzimmer - Terrasse - Großes Grundstück mit ca. 900 m2 Baugrundstück in der zweiten Reihe
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
3.660 €/m²
Provision für Käufer
3,57% zzgl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
607.029 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
58.029 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.599 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barum (21357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Dorf Barum (St. Dionys), eingebettet in die malerische Landschaft Niedersachsens, bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Der Bungalow befindet sich in einer idyllischen Wohngegend, die durch viel Grün und eine entspannte Atmosphäre besticht. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, mit zahlreichen Spazier- und Radwegen, die zu Erkundungen in der nahen Natur einladen.
Barum bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. In der näheren Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote zur Verfügung. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Diese Lage vereint die Vorzüge ruhigen Wohnens mit einer hervorragenden Infrastruktur und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
