Sie erhalten hier zum Preis einer Eigentumswohnung eine Doppelhaushälfte, welche mit der anderen Hälfte nach WEG getrennt wurde. Der Charakter liegt hier eher bei einer Maisonette-Wohnung über 3 Etagen, da neben der schönen Terrasse mit ordentlicher Größe kaum Garten bzw. Grünfläche vorhanden ist. Das Haus erhielt 2013/2014 eine Kernsanierung. Hierbei wurden neue Kunststofffenster und eine neue Haustüre verbaut. Eine neue Ölheizung mit Solaranlage wurde installiert. Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert und es wurde ein Vollwärmeschutz an der Fassade angebracht, wodurch ein zeitgerechter Endenergieverbrauch erreicht wurde. Optional können Sie auch den vorhandenen Kachelofen reaktivieren, um eine zusätzliche Heizmöglichkeit für gemütliche Stunden zu generieren. Es folgten 2022 weitere hochwertige und werterhaltende Renovierungsmaßnahmen. Neben diversen neuen Fußbodenbelägen wurde der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und das Bad komplett erneuert. Somit erhalten Sie hier eine hochwertige Immobilie zu einem attraktiven Preis, welches Sie kurzfristig selber beziehen können oder sich als zukunftsträchtige Kapitalanlage zulegen können. Rufen Sie an und erfragen Sie nähere Details! Direktwahl: 08331/9785-30.
Merkmale
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
369900 €369.900 €
2.719,85 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
404.598 €1
Kaufpreis
369.900 €
Kaufnebenkosten
34.698 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.549 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.495 €
Provision für Käufer (2,38%)
8.804 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tannheim (88459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tannheim, im Südosten des Landkreises Biberach, liegt an der Ostroute der Oberschwäbischen Barockstrasse und an der Grenze zum bayerischen Unterallgäu in unmittelbarer Nähe der Stadt Memmingen. Der Ort mit seinen ca. 2.500 Einwohnern erwartet Sie mit einer intakten Infrastruktur. Kiga, Grund-, Haupt- und Montessori-Schule (Kl. 1-10) sind ansässig. Für den täglichen Bedarf ist mit allen nötigen Einrichtungen bis hin zu Supermarkt und Tankstelle gesorgt. Tannheim verfügt über einen Bahnhof mit Anschluss zum Knotenpunkt Memmingen. Mit dem Auto erreichen Sie das Autobahnkreuz Memmingen (A7/A96) in ca. 10 Min., den Allgäu Airport mit internationalen Zielen in ca. 15 Min.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2014
