- Von der Terrasse aus geht`s direkt in den eigenen Garten
- 2 Stellplätze
Die fußläufige Lage zur Innenstadt und Frankentherme, sowie zu allen Geschäften des tägliches Bedarfs zeugt von hoher Wohnqualität. Auch Supermärkte und eine Auswahl an Fachgeschäften in der Innenstadt, sowie das in 2019 eröffnete Gesundheitszentrum ist gut zu Fuß zu erreichen.
Merkmale
157,4 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Baujahr Wärmeerzeuger 2024
B
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
489000 €489.000 €
3.622,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
533.352 €1
Kaufpreis
489.000 €
Kaufnebenkosten
44.352 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.335 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.115 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.457 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Königshofen (97631)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die gepflegte Innenstadt mit ihren kleinen Cafés, Restaurants und Läden vermittelt eine freundliche, fast schon familiäre Atmosphäre und lädt zum Bummeln oder gemütlichen Verweilen ein.
Besonders hervorzuheben ist auch das umfangreiche Gesundheits- und Wellnessangebot der Stadt: Die bekannte Frankentherme mit ihren Thermalbecken, der großen Saunalandschaft und dem Heilwassersee ist ein Ort der Erholung, der die Lebensqualität noch einmal besonders unterstreicht.
Neben dieser hervorragenden Infrastruktur überzeugt der Standort durch seine verkehrsgünstige Lage. Über die nahegelegene Bundesstraße ist die Autobahn A71 in rund 15 Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet ist. Die Umgebung ist somit nicht nur für den täglichen Bedarf, sondern auch für Pendler oder Wochenend-Ausflüge bestens geeignet. Die nächstgrößeren Städte sind in angenehmer Fahrzeit erreichbar: Bad Neustadt an der Saale liegt etwa 20 Minuten entfernt, Schweinfurt rund 40 Minuten, Würzburg etwa eine Stunde. In Richtung Thüringen ist Meiningen in rund 35 Minuten zu erreichen, Coburg liegt bei einer Fahrzeit von knapp 50 Minuten.
