IK | Siegelbach: Ihr neues Zuhause: Großzügiges Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Kaiserslautern-Siegelbach! Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 vereint stilvolles Design mit durchdachter Funktionalität - der ideale Ort für Ihre Familie. Auf rund 243 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen genießen Sie viel Raum für Komfort, Kreativität und gemeinsames Leben.
Das gepflegte Grundstück mit 434 m² bietet genügend Platz, um die Natur zu genießen - sei es bei einem entspannten Nachmittag auf der Terrasse oder bei geselligen Grillabenden mit Freunden.
Im Inneren erwarten Sie insgesamt fünf helle Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer, die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das Ihnen einen privaten Rückzugsort bietet. Ein weiteres modernes Bad sorgt für entspannte Morgenroutinen ohne Wartezeiten.
Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einem behaglichen Ambiente und könnte schon bald Ihr neues Refugium werden.
Merkmale
2 Geschosse
434 m² Grundstück
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
- Baujahr 2011 - Wohnfläche ca. 243 m² - Grundstücksfläche ca. 434 m² - 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer - Elternschlafzimmer mit eigenem Bad - 2 moderne Badezimmer - Helle, großzügige Räume - Terrasse mit Blick in den Garten - Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort - Gaszentralheizung - Garage
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2011
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
589000 €589.000 €
2.427,76 €/m²
Provision für Käufer
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
651.257 €1
Kaufpreis
589.000 €
Kaufnebenkosten
62.257 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.027 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Siegelbach, Kaiserslautern (67661)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im beliebten Kaiserslautern-Siegelbach, einem charmanten und familienfreundlichen Stadtteil. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt von Kaiserslautern sowie an die umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de.
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Haftungsausschluss: Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.
Stichworte
Nutzfläche: 22,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 9.60, Distanz zur Autobahn: 3.50
