Die angebotene Praxisfläche liegt im Erdgeschoss des Gesundheitszentrums Kölleda und bietet optimale Voraussetzungen für eine Arztpraxis, Ergotherapie oder andere therapeutische bzw. medizinischen Nutzung.
Raumaufteilung:
- 2 Praxisräume, hell und vielseitig nutzbar - Flur mit Tresen, Ideal als Empfangs- und Wartebereich
Diese Praxisfläche bietet ideale Voraussetzungen für medizinische und therapeutische Einrichtungen, die Wert auf eine zentrale Lage, ein professionelles Umfeld und gut strukturierte Räume legen. Der Standort im Gesundheitszentrum Kölleda sorgt für Synergien und eine hohe Patientenfrequenz.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Personenaufzug
- Erdgeschoss - Lage im Gesundheitszentrum - Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit - Funktionaler Grundriss - separate Toiletten (Flur)
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete
480,60 €
Nebenkosten
191 €
Provision für Mieter
1 Kaltmiete zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
1441.8 €1.441,80 €
Lage
Bahnhofstraße 55, Kölleda (99625)
Die angebotene Praxisfläche befindet sich in Kölleda, einer aufstrebenden Kleinstadt in Thüringen, die durch ihre strategisch günstige Lage zwischen Erfurt und Leipzig besticht. Das Objekt liegt in einem zentralen Stadtteil, der für seine gute Erreichbarkeit und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bekannt ist. Diese Lage bietet hervorragende Möglichkeiten für Praxen, da sowohl Patienten aus der Region als auch pendelnde Berufstätige Ihren Standort bequem erreichen können. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleistungsanbieter, die den Standort attraktiv machen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert zudem die Erreichbarkeit für Besucher und Mitarbeiter gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Vertragsabschluss zahlt der Mieter der Gewerbeeinheit eine Abschlussgebühr gemäß der oben genannten Provision. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Stichworte
modernisiert: 2003
