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195.000 €
3 Zimmer  •  90 m²  •  350 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
195000 €
2.167 €/m²
3 Zimmer  •  90 m²  •  350 m² Grundstück

Pewsum! Gemütliches Einfamilienhaus mit guter Ausstattung, Garage, Gartenanlage und Terrasse!

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2010 in konventioneller Massivbauweise mit Satteldach errichtet. Das benachbarte Einfamilienhaus (siehe Luftbilder) kann ebenfalls auf Wunsch mit erworben werden. Beide Häuser verfügen über separate Eingänge und über getrennte Versorgungsanschlüsse für Gas, Wasser und Strom. Die weißen Kunststofffenster dreifachverglast und mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung. Die Gartenanlage ist pflegeleicht angelegt und mit verschiedenen Pflanzen gestaltet. Ein Blockhaus mit einer Größe von etwa vier mal drei Metern bietet zusätzlichen Stauraum. Der Gartenbereich eröffnet einen freien Blick über umliegende Wiesen und Weiden und schafft damit eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Zur Unterbringung des Fahrzeuges dient ein PKW-Einstellplatz. Darüber hinaus verfügt die Immobilie
über einen modernen Glasfaseranschluss. Pewsum zeichnet sich durch eine ausgewogene Infrastruktur aus und bietet zahlreiche Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Hervorzuheben sind der gepflegte Allgemeinzustand sowie die attraktive, ruhige und dennoch zentrale Wohnlage, die dieses Angebot besonders reizvoll machen.

Merkmale

  • Bezug: Nach Absprache
  • 350 m² Grundstück
  • Terrasse
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-Haupthaus:
-2018 Küche erneuert
-2023 Gas-Z.-Heizung erneuert
-2024 Terrasse verlängert (ca. 8,50qm x 3,50m)
-Glasfaseranschluss
-Freier Blick im rückwärtigen Bereich
-Geräumige Garage

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2010
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
195000 €
2.166,67 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
Geschätzte Gesamtkosten
215.611 €1
Kaufpreis
195.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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PewsumKrummhörn (26736)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
26736 Krummhörn OT. Pewsum (Ausgewogene Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Combi, Aldi, Lidl Bäcker, Ärzte etc. in direkter Nähe, ruhige Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

Weitere Informationen

Sonstiges Grundstück:ca. 350qm (Terrasse, Gartenanlage, PKW-Einstellplatz)

EG: Flur/Diele, Duschbad mit WC, großer, offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Abstellraum

OG: Flur/Diele, Gästezimmer, Bad, Heizungsraum, gr. Elternschlafzimmer

Gesamt: ca. 90qm Wohn-/Nutzfläche Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Faldernstraße 29, 26725 Emden
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Partnerschaft
Herr Dennis Büürma
Herr Dennis BüürmaDein Kontakt
Online-ID: 2n9zp5b
Referenznummer: E19B52850
BS Immobilien Kontor Büürma GmbH
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BS Immobilien Kontor Büürma GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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